Zwei EFH auf einem Grundstück

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1377 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1377 m²
67551 Worms - Heppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266X5VLT86FS

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Objektbeschreibung

Worms-Heppenheim Zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück Viel Platz, zahlreiche Möglichkeiten und großes Potenzial Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot mit zwei Einfamilienhäusern befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.377 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 262 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Vorderhaus, ursprünglich im charmanten Fachwerkstil gestaltet, wurde 1992 erbaut und präsentiert sich mit einem besonderen Charakter und gemütlichem Wohnambiente. Das Hinterhaus stammt aus dem Jahr 1952 und bietet zusätzlichen Wohnraum mit Entwicklungspotenzial. Hier sind Renovierungsmaßnahmen erforderlich, wodurch sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Eigentümer eröffnen. Das große Grundstück schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Freiraum und vielseitiger Nutzbarkeit.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 3.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 7.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1377 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1.522,90 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
562.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Doppelt-Verglaste-Holzfenster
- Öl-Zentral-Heizung
- Innenhof
- Garten
- Gartenhaus
- Pool

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wormser Stadtteil Heppenheim. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Wormser Innenstadt sowie an umliegende Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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