,,Familientraum mit Zukunft: Modernes Fertighaus auf riesigem Grundstück!''

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Worms-Herrnsheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche Reihenendhaus im Bungalow-Stil, das durch seine elegante Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Raumangebot überzeugt. Die Immobilie wurde in den vergangenen sechs Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand - bezugsfertig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Auf einem ca. 530 m² großen Grundstück bietet das Haus eine offizielle Wohnfläche von ca. 150 m² auf einer Ebene. Hinzu kommen weitere ca. 100 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im voll ausgebauten Keller, die aufgrund der Deckenhöhe nicht in die Wohnflächenberechnung einfließen. Insgesamt steht Ihnen somit eine außergewöhnliche Gesamtfläche von rund 250 m² zur Verfügung. Bereits beim Betreten der Immobilie entfaltet sich das besondere Wohnambiente. Der Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Esszimmer, das als zentraler Treffpunkt des Hauses dient. Von hier aus gelangen Sie in das stilvolle und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner behaglichen Atmosphäre begeistert. Ein besonderer Blickfang ist der elegante Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt und dem Wohnbereich eine exklusive und gemütliche Note verleiht. Ein absolutes Highlight der Immobilie ist der vollständig überdachte Wintergarten, der den Wohnraum auf elegante Weise erweitert. Dank seiner geschützten Ausführung lässt sich dieser zu jeder Jahreszeit nutzen - ob als zusätzlicher Essbereich, stilvolle Lounge oder als Ort der Entspannung mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet und zum Genießen sonniger Stunden einlädt. Der durchdachte Bungalow-Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein hochwertiges En-Suite-Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine moderne Küche sowie ein separates Gäste-WC. Der voll ausgebaute Keller eröffnet zusätzliche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 100 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Rückzugsort für ältere Kinder - diese Ebene bietet außergewöhnliche Flexibilität und viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Im Zuge der Kernsanierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und sämtliche Arbeiten mit größter Sorgfalt ausgeführt. Die geschmackvolle Ausstattung, die moderne Technik und die erstklassige Verarbeitung verleihen dieser Immobilie ihren exklusiven Charakter.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden