*Herrnsheims schönste Seite - Stilvoll modernisiertes Reihenhaus mit Traumgarten & Weinbergblick*

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig modernisierte Reihenmittelhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Worms-Herrnsheim überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einem liebevoll angelegten Außenbereich. Mit rund 120 m² Wohnfläche auf einem 224 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente legen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1967 und wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und kontinuierlich modernisiert. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Schwedenofen und direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse sowie zum liebevoll gestalteten Garten mit Teich. Ein großzügiger Südbalkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Weinberge. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist der vollständig geflieste Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung & Details: * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 gut geschnittene Zimmer * Zusätzliches Ankleidezimmer bzw. Abstellraum * Badezimmer mit Badewanne * Separates Gäste-WC * Vollunterkellerung mit ca. 60 m² Nutzfläche und zusätzlichem Wohnpotenzial * Hochwertiger Schwedenofen im Wohnbereich * Großzügiger Südbalkon mit Blick ins Grüne * Neu gestalteter Garten mit Teich * Große, überdachte Terrasse mit Glasdach * Elektrische Markise und Terrassenbeleuchtung * Kleine Sonnenterrasse * Abschließbarer Gartenzugang * WPC-Gartenhaus * Gardena-Bewässerungssystem * Moderne Einbauküche (optional übernehmbar) * Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor (optional) * Dreifach verglaste Fenster auf der Südseite * Elektrische Rollläden mit Somfy-Steuerung und Sonnensensor * Gasheizung (2014 erneuert) * Hochwertige Bodenbeläge * Laufend modernisiert und sehr gepflegter Gesamtzustand Hinweis: Zur besseren Darstellung der Immobilie wurden einzelne Fotos hinsichtlich Helligkeit, Kontrast oder Bildausschnitt optimiert. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen