Reihenendhaus mit Garage

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 205 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 205 m²
67549 Worms - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6HANKY2MM

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Objektbeschreibung

Vermietetes Reihenendhaus mit Garage Ruhige Wohnlage mit sonnigem Südgarten In angenehmer und sehr ruhiger Wohnlage von Worms präsentiert sich dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 als attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet damit eine sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger. Auf rund 126 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einer funktionalen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Das 205 m² große Grundstück bietet ausreichend Außenfläche - ein klarer Vorteil sowohl für Mieter als auch Eigentümer. Das Untergeschoss beinhaltet großzügige Nutz- und Abstellflächen mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab und sorgen für eine komfortable Parksituation direkt am Haus. Aktuelle Jahreskaltmiete : 12.000,- Euro

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 205 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.777,78 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
237.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Gas-Zentralheizung
- Isoglasfenster
- Garage und KFZ-Stellplatz
- 2 Bäder und ein Gäste-WC
- Südgarten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Worms mit hervorragender Anbindung und kurzen Wegen.
In unmittelbarer Umgebung liegt das beliebte Brauereiviertel Worms, das sich in den vergangenen Jahren zu einem modernen und gefragten Wohn- und Lebensumfeld entwickelt hat. Hier verbinden sich urbanes Flair, neue Wohnkonzepte und eine gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für kurze Wege in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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