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Grün vor der Tür - Stadt im Blick



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 436 m²
67549 Worms - Hochheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEWNTLF68C

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Objektbeschreibung

Dieses stilvoll modernisierte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Hochheim vereint Großzügigkeit, Geborgenheit und zeitgemäßen Wohnkomfort auf besondere Weise. Auf rund 164 m² Wohnfläche entfaltet sich ein familienfreundliches Zuhause mit angenehener Raumstruktur, sonnigem Südgarten und – dank der rückwärtigen Lage – einem hohen Maß an Privatsphäre.

Das ursprünglich um 1970 errichtete Haus wurde in den Jahren 2012 bis 2025 umfangreich saniert und erweitert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und modernem Kamin gewährt einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die neue Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, ein gedämmtes Dach sowie vollständig erneuerte Leitungen schaffen ein energetisch wie technisch zeitgemäßes Wohnumfeld.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 436 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
2026-05-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.652,44 €
Provision
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. ist mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- Ruhige rückwärtige Lage mit hoher Privatsphäre- Reihenendhaus mit seitlichem Gartenzugang- Sonniger Südgarten mit Terrasse und Gartenhaus- Umfangreiche Sanierung und Erweiterung von 2012 bis 2025- Neue Wärmepumpe (2025)- Dreifachverglaste Fenster- Hochwertig gedämmtes Dach- Vollständig erneuerte Leitungen- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Moderner Kamin im Wohnbereich- Neuer beheizter Wintergarten mit fließendem Übergang zum Garten- Separat nutzbares Zimmer im Erdgeschoss mit Küchenanschluss- ideal als Gästezimmer, Büro oder Mehrgenerationenbereich nutzbar- Vier Schlafzimmer im ObergeschossBalkon mit Gartenblick- Großzügiges Familienbad- Zusätzliches Bad im ErdgeschossWeitere Sanitäreinrichtungen im UG- Hochwertige Kellerräume für Hobby, Fitness, Werkstatt oder Stauraum- Garage direkt an der Straße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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