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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
374.800 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
374.800 €
Grundstück
ca. 432 m²
52146 Würselen - Würselen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4VEB2DJU8

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche bietet großzügigen Raum für Familie, Alltag und Zukunft. Der flexible Grundriss lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen - vom offenen Wohnbereich bis zum persönlichen Rückzugsort. Als Marktführer im Ausbauhaus-Segment profitieren Sie doppelt: Ihre Eigenleistung wird als Eigenkapital anerkannt und senkt spürbar Ihre Finanzierungskosten. Dank moderner Energiekonzepte mit Photovoltaik, Batteriespeicher und hoher Effizienz wohnen Sie nachhaltig, unabhängig und langfristig kostensicher. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und erfahren Sie, wie aus Planungssicherheit echte Wohnqualität wird. Massa Haus - Dein Zuhause, Dein Stil, Deine Zukunft! 0152-06611180

Sonstiges
Ich bin Dein persönlicher Ansprechpartner und begleite Dich durch den gesamten Prozess - von der Idee bis zur Umsetzung! Ich freue mich auf Deinen Anruf oder Deine Mail! Franz Farkas +49-1520-6611180 [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.567,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Ihr Traum vom eigenen Haus beginnt genau hier.

Modern, energieeffizient und individuell planbar - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an.
Genießen Sie großzügige Räume, niedrige Energiekosten und maximale Freiheit beim Innenausbau.
Ein Haus, das heute begeistert und morgen Werte schafft.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.

Im Kaufpreis enthalten u. a.:

- Modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus (Energieeffizienzklasse A+)

- Beispielhaft kalkulierte Grundstückskosten
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- Deckenhöhe 2,75 m im Erdgeschoss
- Massive Hauseingangstür (wählbar)
- Mineralischer Außenputz (weiß)
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Holztreppe (modellabhängig)
- Elektro- und Sanitärrohinstallation
- Dämm- und Trockenbaumaterial
- Architektenleistung inkl. Bauantrag
- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr
- Kurze Lieferzeit: ca. 14 Wochen nach Voraussetzungen

Ihre Leistungen:
Baunebenkosten, Restausbau sowie individuelle Sonderwünsche.

Ihr Vorteil:
Sie erhalten ein durchdachtes Gesamtkonzept mit realistischen Kosten - von der Planung bis zum Einzug. Fertigstellung nach Absprache.

?? Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Hausprojekt besprechen - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Franz Farkas
0151-06611180 oder E-Mail an [email protected]

Lagebeschreibung

?? Dieses Hausprojekt ist auf einem realen Grundstück geplant.
Für genaue Grundstücksdaten bitten wir um Verständnis: Diese geben wir erst nach einem persönlichen Gespräch weiter.

?? Lass uns gemeinsam über dein Traumhaus sprechen - gerne auch auf einem anderen Grundstück! Wir finden die perfekte Lösung für dich.

Massa Haus - Dein smarter Weg zum Eigenheim!

0151-06611180 oder E-Mail an [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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