Seltene Gelegenheit im Frauenland: Einfamilienhaus mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im begehrten Würzburger Stadtteil Frauenland in der ruhigen Stöhrstraße. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse mit direktem Zugang ins Grüne und überzeugt durch seine äußerst attraktive Wohnlage. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss zusätzlich über ein vielseitig nutzbares Hobbyzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche, der Flur sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Garten liegt in Hanglage und bietet eine Zwischenebene mit einem gemütlichen Grillplatz und einem kleinen Teich. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Zugang zum Haus erfolgt über den vorderen Garten und einige Treppenstufen. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: 2018 wurden neue dreifach verglaste Fenster eingebaut, 2021 die Heizungsanlage durch ein modernes, energiesparendes System ersetzt, zudem ist eine Außenmarkise vorhanden. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in bester Wohnlage ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1