Herrlich ruhiges EFH mit tollem Garten, Garage u. ausbaufähigem DG in Würzburg-Versbach!

Genießen Sie diese Ruheoase mit Weitblick und dennoch die Nähe zur Würzburger City!

In einer ruhigen Nachbarschaft präsentiert sich dieses eindrucksvolle Grundstück mit einer großzügigen Fläche von etwa 729 qm in einem sehr ruhigen Stadtteil - nähe Uniklinikum. Die Wohnfläche von ca. 118 qm bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit einem offenen Küchenbereich, der das Herzstück der modernen Wohnkultur bildet. Entspannen Sie sich im charmanten Garten, der mit alten Bäumen und Sträuchern geschmückt ist und einen Hauch von Natur in Ihr Leben bringt.

Im Jahr 2014 wurden neue Fenster eingebaut, und das Dach erhielt 2012 eine umfassende Neueindeckung, was die Immobilie in einem hervorragenden Zustand hält. Die Dachfläche ist optimal ausbaubar, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnzimmer hat Potenzial für einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgen kann.

Die Nutzfläche im Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Schlaf- oder Gästezimmer. Außerdem rundet eine Garage das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Interesse an einer Besichtigung? Schreiben Sie mir gerne! Termine auch am Wochenende!
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z