Haus in Würzburg

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
344.000 €
Grundstück
ca. 157 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
344.000 €
Grundstück
ca. 157 m²
97084 Würzburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XAIWMYHFN

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Objektbeschreibung

Haus, im Stadtkern von Heidingsfeld. Diese Lage kombiniert die Vorzüge urbanen Lebens mit dem historischen Charme einer kleinen Stadt. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im Eingangsbereich, der gleichzeitig Garage ist, was praktisches Parken direkt im Haus ermöglicht. Im Untergeschoss finden Sie zwei Einzimmerapartments mit jeweils eigener Küche, die sich ein Badezimmer teilen. Diese bieten flexible Wohnmöglichkeiten. Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen überdachten Fahrradraum, einen Heizungsraum sowie eine Waschküche, die den Bewohnern Komfort und Funktionalität bieten. Das erste Obergeschoss beherbergt ein weiteres Einzimmerapartment mit einem eigenen Duschbad, ideal für Singles oder als zusätzliche Mieteinnahmequelle. Daneben befindet sich eine großzügige Wohnung mit Kinderzimmer, Wohnzimmer, einem geräumigen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einer Küche mit Balkon. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Wohnung mit einer offenen Wohnküche, einem Duschbad, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Hier können Bewohner modernen Komfort und viel Platz genießen. Das Haus ist nicht vermietet und steht sofort zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 157 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
344.000,00 €
Preis/m²
2.177,22 €
Provision
5,95%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
298.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Haus befindet sich im idyllischen Stadtkern von Heidingsfeld, umgeben von historischem Flair und urbanem Leben. Diese begehrte Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt und sorgt für ein erstklassiges Wohn- und Investitionsumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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