Ein-/ Zweifamilienhaus in Heidingsfeld

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 445 m²
97084 Würzburg - Heidingsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR1E2S5CL5

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügig gebautes, massiv errichtetes Haus in Würzburg-Heidingsfeld. Das Anwesen bietet reichlich Platz für Familien, mehrere Generationen oder Menschen mit hohem Raumbedarf und individuellen Wohnideen. Die geräumige Doppelgarage hat einen direktem Zugang zum Keller - ein Pluspunkt, der den Alltag besonders komfortabel macht. Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut und später im Erdgeschoss für die Eltern umgestaltet. Dieses Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein solides Zuhause mit Platz und Substanz in attraktiver Lage suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2.745,00 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Würzburg-Heidingsfeld überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Anbindung an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Garten sowie die großzügige Wohnfläche bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.

Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle der Linie 33 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Auch der Ostbahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar - perfekt für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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