Ihr persönliches Einfamilienhaus - maßgeschneidert in Rottenbauer

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
543.700 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
543.700 €
Grundstück
ca. 651 m²
97084 Würzburg - Rottenbauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UHDN2693WX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen richtet: Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie insgesamt fünf großzügige Räume und eine Wohnfläche von 193,71 m². Das Haus steht auf einem Grundstück mit 652 m² im schönen Rottenbauer. Vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten komfortablen Lebensraum für die ganze Familie. Durch das moderne KFW55-Konzept wird eine energieeffiziente Nutzung und ein angenehmes Wohnklima unterstützt. Der durchdachte Grundriss vereint Funktionalität und Komfort und schafft so beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie das Plus an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Eigenheims. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantien - das verschafft Ihnen maximale Planungssicherheit. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts gestalten Sie Ihr Haus ganz individuell und können durch Eigenleistung Kosten sparen - unterstützt werden Sie von ausführlichen Anleitungen und fachkundiger Expertenhilfe. Bei jedem allkauf Haus inklusive: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, moderne Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren und Fliesen, eine 15-monatige Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie mit Rohbau- und Dacheindeckung in 2-3 Tagen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, flexible Grundrisslösungen, individuelle Innenraumgestaltung, Holzrahmenbauweise und professionelle Begleitung. Setzen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf um - maßgeschneidert, sicher und mit einem umfassenden Service. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.700,00 €
Preis/m²
2.802,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bei der Ausstattung setzen wir auf moderne Holzrahmenbauweise und viele hochwertige Merkmale: Dazu zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine stilvolle Echtholztreppe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Bodentiefe Fenster, ein bewährtes Dämm- und Beplankungssystem, exklusive Sanitärobjekte, Innentüren, elegante Fliesen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sind Teil des Standards. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt zusätzlich für ein großzügiges Ambiente. Das Active Time Paket für Fortgeschrittene enthält bereits Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - so können Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten.

Lagebeschreibung

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Auf Wunsch können wir Ihnen ebenfalls eine schlüsselfertige Variante anbieten, hierfür fallen zusätzliche Kosten an.
Die Baunebenkosten zwischen 40.000,- und 50.000,- Euro sind im genannten Preis nicht enthalten.
Das Haus ist für ein vorhandenes Grundstück konzipiert oder befindet sich auf einem Grundstück in der Planungsphase. Den Erwerb des Grundstücks tätigen Sie direkt beim Eigentümer.
Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien, umfassenden Grundstücksservice, der Sie kompetent bei der Suche nach dem idealen Bauplatz unterstützt. Wir sind nicht als Immobilienmakler tätig, sondern als Ihr Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und passen diese Ihren persönlichen Vorstellungen sowie Ihrem Budget an. So können Sie ganz entspannt das passende Grundstück auswählen. Melden Sie sich gern, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren - wir unterstützen Sie mit Sachkenntnis und Erfahrung bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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