Familienfreundliches Reihenhaus in Steinhude - Neubau nahe Hannover

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.500 €
Grundstück
ca. 128 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.500 €
Grundstück
ca. 128 m²
31515 Wunstorf - Steinhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262KYBE2RGMC

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Objektbeschreibung

Der Bau hat begonnen - Spatenstich am 23.04.2026 - Einziehen in diesem Jahr! Wir freuen uns sehr. Die Bauarbeiten sind offiziell gestartet. Für Sie bedeutet das: echte Planungssicherheit, ein verlässlicher Zeitplan und die Möglichkeit, schon heute mitzuerleben, wie Ihr zukünftiges Zuhause entsteht. Jetzt von möglicher KfW-55-Förderung profitieren Unser Projekt erfüllt die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus-55 - damit haben Sie die Möglichkeit, attraktive Fördermittel bei der KfW-Bank zu beantragen. Eine KfW-Förderung kann Ihre Finanzierung spürbar entlasten und macht Ihr neues Zuhause in Cremlingen-Schandelah noch greifbarer. Smart, modern und wertig. Freuen Sie sich auf Ihr neues VISTA Haus. Die VISTA Architektur besticht durch ihre attraktive Optik und zeitlose Fassadengestaltung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht ins Innere und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich besonders wohlfühlen werden. Ein praktisches Vordach schützt den Hauseingang vor Regen. Briefkasten und Klingelanlage sind aus wertigem Edelstahl, die Außenbeleuchtung ist harmonisch darauf abgestimmt. Für einen schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt. Der eigene Garten lädt zum Entspannen ein, während die Kinder ungestört spielen können. Eine Sichtschutzwand schafft zudem die nötige Privatsphäre. Der eigene Stellplatz für das Auto sorgt für bequemes Parken und ist ein Plus für Ihre Mobilität und Ihren Komfort. QUALITÄT Damit Sie sich rundum wohlfühlen wird auf bewährte Markenqualität gesetzt. Das Bad überzeugt mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fliesen von namhaften Herstellern. KOMFORT Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für wohlige Wärme und viel Gestaltungsfreiraum bei der Einrichtung. Die Steuerung erfolgt einfach und komfortabel über das integrierte Smarthome- System. Das erleichtert Ihnen den Alltag und hilft dabei, den Energieverbrauch zu senken. SICHERHEIT Rollläden an allen Fenstern (bis auf das Gäste-WC) sorgen für mehr Sicherheit. Die Fenster im Erdgeschoss sind verriegelbar und mit einer zusätzlichen Einbruchsicherung versehen. Sicherheit auch im Treppenhaus: Die Treppe ist geschlossen und geradläufig, so dass sich Jung und Alt sicher bewegen können.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 128 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
434.500,00 €
Preis/m²
3.368,22 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

. Massivbauweise
. 5. Zimmer
. 129 m2
. PV-Anlage
. Fußbodenheizung
. große Fenster und viel Licht
. Terrassenbelag mit Betonsteinplatten
. Terrassen-Sichtschutz
. eigener Stellplatz, Garage oder Carport
. modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
. Auswahlmöglichkeiten für Boden- und Wandfliesen im Gäste-WC und Badezimmer
. Smarthome-Basisstation
. geschlossene, geradeläufige Treppe
. Wärmeschutzverglasung
. leistungsstarke Dämmung nach GEG
. kostenfreie Dichtigkeitsprüfung im "Blower-Door"-Verfahren

Lagebeschreibung

Die idyllische Lage direkt am größten Binnensee Niedersachsens, der zu Wassersport, Radfahren, Wandern und ausgedehnten Erkundungstouren in der Natur einlädt, verspricht jeden Tag das Gefu?hl von Urlaub vor der Haustu?r. Mit seinen 5000 Einwohnern gilt der Ortsteil von Wunstorf als Geheimtipp fu?r Familien. Sie profitieren von einer entspannten, sicheren Umgebung und einem regen Gemeinschaftsleben, das durch zahlreiche Vereine, Feste und Veranstaltungen geprägt wird.

Auch die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover macht Steinhude besonders attraktiv: Die Großstadt ist gut erreichbar und erweitert das Angebot an Kultur, Freizeit und Shopping, während die Kinder im Alltag dennoch in einer u?berschaubaren, ruhigen Umgebung aufwachsen können. Hinzu kommen die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Grundschule sowie zahlreichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Der charmante Ortsteil der Stadt Wunstorf bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Ärzten und zahlreichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Perfekt fu?r Familien: Mehrere Kitas und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Im Baugebiet "Viertel vorm Meer" entstehen attraktive Doppel- und Reihenhäuser vom Haustyp L mit 4 bis 5 Zimmern und 129 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfu?gt u?ber eine qualitätsvolle Ausstattung mit Produkten bekannter Markenhersteller.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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