Double 1 113,64 m² modernes Doppelhaus mit zwei Einheiten und starkem Konzept mit Fabian Knapp Ihrem Verkaufsberater für Steinhude und Umgebung

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
465.999 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
465.999 €
Grundstück
ca. 345 m²
31515 Wunstorf - Steinhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y54N81P76P

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird Auf einer Wohnfläche von 113,64 m² und einem ca 345 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause in attraktiver Lage von Steinhude nur ca 200 Meter von der Badeinsel entfernt Steinhude zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in der Region und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Wasser und hoher Lebensqualität. Der Bereich rund um das Steinhuder Meer lädt zu Spaziergängen, Wassersport und entspannten Stunden direkt am Wasser ein Die Nähe zur Badeinsel sorgt für ein besonderes Wohngefühl mit Urlaubscharakter direkt vor der eigenen Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und einer guten Anbindung in Richtung Hannover Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der zentralen Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv Mit insgesamt 3 Zimmern darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste WC bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für den Alltag Der KFW55 Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise und ermöglicht Ihnen dauerhaft niedrige Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort Ein besonderer Vorteil liegt in der flexiblen Gestaltung des Innenausbaus. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder auf Wunsch professionelle Unterstützung durch passende Dienstleistungspakete zu erhalten Der angegebene Preis versteht sich inklusive Grundstück und bietet Ihnen somit eine klare und transparente Grundlage für Ihre Planung Dieses Angebot eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger die eine attraktive Lage mit stabiler Nachfrage und hoher Lebensqualität kombinieren möchten ?? Ihr Ansprechpartner Fabian Knapp Ihr Verkaufsberater für Steinhude und Umgebung Telefon 0176 61712720

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns sind Sie sicher: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.999,00 €
Preis/m²
4.087,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die baulichen Highlights dieser Doppelhaushälfte umfassen eine hochwertige Energieeffizienzwand, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Genießen Sie den Komfort von 3-fach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden und einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zudem sind alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Auch die Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage gehören zur Ausstattung, die höchsten Qualitätsstandards gerecht wird.

Lagebeschreibung

Die Lage Ihrer neuen Doppelhaushälfte ist perfekt! In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen ist optimal, sodass Sie schnell in die Stadt gelangen. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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