Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick, uneinsehbarem Garten und Schwimmbad in ruhiger Lage

Manche Häuser bieten vor allem Fläche. Dieses bietet ein Lebensgefühl: Ruhe, Weite und das außergewöhnliche Privileg, zu Hause schwimmen zu können. Bereits die Anfahrt durch die ruhige Sackgasse vermittelt, was diese Immobilie auszeichnet: wenig Verkehr, viel Grün und ein hohes Maß an Privatsphäre. Das freistehende Einfamilienhaus liegt leicht zurückversetzt auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück. Aus dem Wohnbereich, von der Terrasse und aus dem Garten öffnet sich der Blick über die Wuppertaler Talachse. Unmittelbar hinter dem Grundstück beginnt ein Waldgebiet. Auf ca. 188 m² Wohnfläche stehen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer sowie mehrere großzügige Wohnbereiche. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien, aber ebenso für Käufer, die Raum für Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsorte benötigen. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Bezug zu Garten und Terrasse. Der Panoramablick schafft ein besonderes Gefühl von Weite, während die Kaminanlage an kühleren Tagen für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Hochwertiges Parkett und Solnhofener Naturstein unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses. Die 2015 installierte Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort in den Wohnräumen. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die in den späten 1970er-Jahren angebaute, ca. 65 m² große Schwimmhalle. Der etwa 8,00 x 3,75 m große Pool ermöglicht Schwimmen und Bewegung unabhängig von Wetter und Jahreszeit. So entsteht ein privater Freizeitbereich, der bei Einfamilienhäusern nur äußerst selten zu finden ist. Auch der Außenbereich lebt von Großzügigkeit und Ruhe. Die weitgehend geschützte Gartenfläche bietet viel Raum für Familienleben, Gäste und Erholung. Auf der großen Sonnenterrasse wird der Panoramablick zum täglichen Begleiter. Der direkte Waldanschluss bringt die Natur bis an die Grundstücksgrenze - Spaziergänge und sportliche Aktivitäten beginnen praktisch vor der eigenen Haustür. Das im Jahr 1967 massiv errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre erweitert und technisch modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem Aluminiumfenster aus dem Jahr 2010, die Fußbodenheizung in den Wohnräumen aus 2015, eine Öl-Zentralheizung aus 2018, Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung, eine Regenwassernutzungsanlage sowie Dämmmaßnahmen an Dach und Außenwänden. Gleichzeitig bieten einzelne Räume und Oberflächen die Möglichkeit, das Haus gestalterisch an den eigenen Stil anzupassen. Die gekennzeichneten Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in der vorhandenen Architektur und den großzügigen Räumen steckt. Zwei Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze vervollständigen das Angebot. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern Raum, Privatsphäre, Natur und besondere Möglichkeiten zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 55.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.42, Distanz zum Bus: 0.47