Wuppertal-Konradswüste: Einzugsfertiges Familienhaus mit 3 Bädern & Büro

Mehr Raum für das Leben - ein Familienhaus, das keine Wünsche offenlässt Großzügig wohnen, gemeinsam genießen und trotzdem genügend Platz für sich selbst haben. Ein Zuhause ist dann besonders wertvoll, wenn es sich dem Leben seiner Bewohner anpasst. Wenn Kinder ihren eigenen Rückzugsort haben, konzentriertes Arbeiten möglich ist und gleichzeitig genügend Raum bleibt, um als Familie zusammenzukommen. Das OKAL Design 16 verbindet genau diese Vorstellungen in einem großzügigen und durchdachten Wohnkonzept. Auf einem ca. 861 m² großen Grundstück in Wuppertal-Konradswüste bietet sich Ihnen die Möglichkeit, dieses besondere Familienhaus zu verwirklichen. Mit ca. 166,10 m² Wohnfläche und ca. 187,15 m² Nutz- und Grundfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch großzügige Gemeinschaftsbereiche, drei vollwertige Badezimmer, ein separates Arbeitszimmer und eine komfortable Raumaufteilung überzeugt. Erdgeschoss - ein Lebensmittelpunkt mit viel Raum für gemeinsame Momente Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flurbereich, von dem aus sich die verschiedenen Wohnbereiche erschließen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 30,98 m². Hier finden ein gemütlicher Wohnbereich und ein großer Esstisch ihren Platz. Ob gemeinsames Frühstück, ausgelassene Familienfeiern oder ein ruhiger Abend auf dem Sofa - dieser Raum bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihr Zusammenleben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Direkt angrenzend erwartet Sie die Küche mit beeindruckenden ca. 18,58 m². Hier ist genügend Raum für großzügige Arbeitsflächen, individuelle Einrichtungsideen und gemeinsames Kochen. Eine zusätzliche Speisekammer mit ca. 2,78 m² ergänzt die Küche und sorgt dafür, dass Vorräte und Küchenutensilien ihren eigenen Platz finden. Ein besonderer Vorteil dieses Hauskonzepts ist das separate Arbeitszimmer mit ca. 14,80 m². Ob Sie regelmäßig im Homeoffice arbeiten, einen ruhigen Ort für kreative Projekte benötigen oder Ihren Gästen einen eigenen Bereich bieten möchten - dieser Raum eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein vollwertiges Duschbad mit ca. 5,55 m². Gerade wenn Besuch über Nacht bleibt oder sich Ihre Lebenssituation verändert, ist ein Badezimmer auf dieser Ebene ein wertvoller Komfortgewinn. Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit ca. 8,70 m² rundet das Erdgeschoss ab. Dachgeschoss - Rückzugsorte mit außergewöhnlichem Komfort Im Dachgeschoss zeigt das OKAL Design 16, wie angenehm modernes Familienwohnen sein kann. Das Elternschlafzimmer mit ca. 13,30 m² Wohnfläche bildet gemeinsam mit der separaten Ankleide mit ca. 5,74 m² einen persönlichen Rückzugsbereich. Hier lassen sich Schlafen und Aufbewahren angenehm voneinander trennen. So bleibt das Schlafzimmer ein Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Die beiden Kinderzimmer verfügen über jeweils ca. 11,82 m² Wohnfläche. Sie bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen und entwickeln sich mit den Bedürfnissen Ihrer Kinder weiter - vom Spielzimmer bis zum eigenen Bereich für Jugendliche. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Familienbad mit ca. 12,05 m² Wohnfläche. Ob eine entspannte Auszeit am Abend oder die gemeinsame Vorbereitung auf einen neuen Tag - hier entsteht Raum für die täglichen Wohlfühlmomente. Ein zusätzliches Duschbad mit ca. 7,26 m² sorgt dafür, dass auch bei mehreren Familienmitgliedern ausreichend Komfort und Flexibilität vorhanden sind. Zusammen mit dem Duschbad im Erdgeschoss verfügt das Design 16 damit über drei vollwertige Badezimmer - ein Ausstattungsmerkmal, das den Alltag einer größeren Familie spürbar erleichtern kann. Die großzügige Galerie mit ca. 11,05 m² Wohnfläche verbindet die Räume im Dachgeschoss und schafft zusätzlichen Freiraum. Hier könnte beispielsweise eine gemütliche Leseecke oder ein kleiner gemeinschaftlicher Rückzugsbereich entstehen. Ein separater Abstellraum ergänzt die durchdachte Aufteilung. Mit seinem klassischen Satteldach, einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von ca. 1,20 m erhält das Haus eine charakteristische Architektur, die zeitloses Wohnen mit einer individuellen Raumgestaltung verbindet. Ihr eigenes Grundstück - Platz für Garten, Familie und persönliche Ideen Das ca. 861 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, das Leben auch außerhalb Ihres Hauses zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag auf Ihrer zukünftigen Terrasse sitzen, während die Kinder im Garten spielen. Vielleicht wünschen Sie sich einen großzügigen Grillbereich, einen eigenen Gemüse- und Kräutergarten oder einen schönen Platz, an dem Sie einfach die Seele baumeln lassen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in Wuppertal-Konradswüste verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zu Wald- und Erholungsflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld. Gleichzeitig bieten die angrenzenden Grünflächen Gelegenheit, nach Feierabend oder am Wochenende Zeit in der Natur zu verbringen. So entsteht die Möglichkeit, großzügiges Familienwohnen mit einem naturnahen Lebensmittelpunkt zu verbinden. Einzugsfertig bauen - mit der Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten Das OKAL Design 16 ist in dieser Projektierung als einzugsfertiges Zuhause kalkuliert. Sie erhalten damit eine umfassende Grundlage für Ihr Bauvorhaben und können sich darauf konzentrieren, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob individuelle Raumaufteilung, besondere Ausstattungswünsche oder eigene Ideen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche - gemeinsam betrachten wir die Möglichkeiten, die sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Vorgaben verwirklichen lassen. Wenn Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen möchten, können auch individuell vereinbarte Eigenleistungen berücksichtigt werden. So haben Sie die Möglichkeit, den Leistungsumfang an Ihre persönlichen Wünsche und Ihr Budget anzupassen. Ihr projektiertes Zuhause in Wuppertal-Konradswüste auf einen Blick: OKAL Design 16 mit ca. 166,10 m² Wohnfläche Ca. 187,15 m² Nutz- und Grundfläche 5 Zimmer inklusive separatem Arbeitszimmer 3 Schlafzimmer und separate Ankleide 3 vollwertige Badezimmer auf zwei Wohnebenen Großzügige Küche mit zusätzlicher Speisekammer Galerie und separater Abstellraum im Dachgeschoss Ca. 861 m² Grundstück Einzugsfertig kalkuliert Gesamtpreis für Haus und Grundstück: 819.900 EUR Das Haus wird auf einem real angebotenen Grundstück projektiert. Die konkrete Umsetzung erfolgt vorbehaltlich der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause - persönlich begleitet Ein Haus zu bauen bedeutet, einen Ort zu schaffen, an dem sich Ihre Familie wohlfühlt und Ihre persönlichen Vorstellungen vom Leben verwirklichen lassen. Dabei geht es nicht allein um Wohnfläche und Ausstattung, sondern um ein Zuhause, das zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihren Zukunftsplänen passt. Als Ihr persönlicher OKAL-Ansprechpartner begleite ich Sie von unserem ersten Gespräch über die Abstimmung Ihrer Wünsche und die individuelle Hausplanung bis hin zu den weiteren Schritten auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Dabei stehen Ihre persönlichen Vorstellungen, Ihre finanziellen Möglichkeiten und eine auf Ihr Bauvorhaben abgestimmte Planung im Mittelpunkt. Haus und Grundstück gemeinsam betrachten Das OKAL Design 16 bietet mit seinen großzügigen Wohnbereichen, dem separaten Arbeitszimmer, drei vollwertigen Badezimmern und der komfortablen Raumaufteilung ein vielseitiges Wohnkonzept für Familien mit individuellen Ansprüchen. Gemeinsam betrachten wir, wie sich dieses Haus auf dem Grundstück in Wuppertal-Konradswüste nach Ihren Vorstellungen verwirklichen lässt. Vielleicht wünschen Sie sich eine besondere Gestaltung des Wohn- und Essbereichs, möchten das Arbeitszimmer flexibel nutzen oder haben bereits konkrete Ideen für die Aufteilung und Ausstattung Ihrer zukünftigen Wohnräume. Wir besprechen Ihre Wünsche, die Möglichkeiten des Grundstücks, den gewünschten Leistungsumfang und die nächsten Schritte Ihrer Hausplanung. Dabei betrachten wir Haus und Grundstück als gemeinsames Bauvorhaben und stimmen die Planung auf Ihre persönlichen Anforderungen ab. Sie bestimmen den Weg - ich begleite Sie dabei Sie möchten möglichst entspannt und einzugsfertig bauen? Oder können Sie sich vorstellen, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen, um Ihr Budget gezielt zu entlasten? Beides können wir in Ihrer persönlichen Hausplanung berücksichtigen. Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Gemeinsam besprechen wir Ihre Vorstellungen, Ihre Fragen zum Grundstück und die Möglichkeiten, die Ihnen das OKAL Design 16 bietet. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen die ersten konkreten Schritte in Richtung Ihres eigenen Zuhauses zu gehen.

Stichworte
Nutzfläche: 187,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet