Großzügiges Wohnen mit modernem Komfort auf beeindruckendem Grundstück

Großzügiges Familienhaus mit hochwertiger Modernisierung, Solaranlage, Pelletheizung und großem Garten Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, zeitgemäße Energieeffizienz und ein außergewöhnliches Platzangebot auf einem weitläufigen Grundstück von 1.243 m². Ursprünglich im Jahr 1966 errichtet, wurde die Immobilie im Jahr 2013 umfassend und hochwertig modernisiert und auf den Standard eines KfW-Effizienzhauses 100 gebracht. Mit rund 260 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Schlafzimmern bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den offenen und einladenden Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der harmonisch in die etwa 30 m² große Wohnküche übergeht. Die hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel und integriertem Essplatz schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste und lädt zu geselligen Stunden ein. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne. Die beeindruckende Deckenhöhe von rund 2,85 Metern sorgt zusätzlich für ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnräume. Im Obergeschoss stehen vier geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur etwa 20 m² großen Terrasse, von der sich ein herrlicher Blick in den gepflegten Garten eröffnet. Hier lassen sich sonnige Stunden und entspannte Momente im Grünen genießen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können und somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot. Neben mehreren Kellerräumen befinden sich hier ein zusätzliches WC, eine praktische Waschküche mit direktem Gartenzugang sowie ein großzügiger Hobby- oder Arbeitsraum, der sich hervorragend als Homeoffice, Atelier oder Fitnessbereich eignet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die geräumige Garage, die neben einem Stellplatz auch ausreichend Platz für Fahrräder oder weitere Lagermöglichkeiten bietet. Fazit Eine außergewöhnlich gepflegte und umfangreich modernisierte Immobilie mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Haustechnik. Die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnflächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem beeindruckenden Grundstück macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen an Komfort, Lebensqualität und Zukunftssicherheit. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen