Zwei Wohneinheiten mit eigenem Charme im Generation 7 Konzept

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 1560 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 1560 m²
42289 Wuppertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657P5V8UCXS

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Objektbeschreibung

Im Generation 7 Bereich präsentieren sich zwei nebeneinanderliegende Wohneinheiten, die jeweils über zwei Stockwerke verteilt sind und jeweils einen eigenen Eingang besitzen. Beide Wohnungen verfügen über nahezu gleich geschnittene Grundrisse mit jeweils drei Schlafzimmern und eignen sich daher besonders gut für Familien. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch viele Fenstertüren lichtdurchflutet ist und den direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein komfortabel gestaltetes Bad. Der zentral gelegene Hauswirtschaftsraum ist außerdem praktisch von außen erreichbar.

Sonstiges
Lassen Sie Ihren Wohntraum sorgenfrei wahr werden. Mit allkauf geht Ihr Wunsch nach einem eigenen Haus in Erfüllung - individuell gestaltbar, stressfrei und mit umfassender Betreuung. Wir begleiten Sie von der ersten Budgetplanung bis zur Übergabe - alles aus einer Hand. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen: Gemeinsam realisieren wir Ihr neues Zuhause! Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal, 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihr individuelles Hausprojekt. allkauf steht für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Viele, die ein Eigenheim bauen, stehen vor Herausforderungen wie unübersichtlichen Kosten, Bauverzögerungen oder langen Lieferzeiten - mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen. Wir bieten Ihnen feste Lieferzeiten, eine garantierte Lieferung sowie Preis- und Fertigstellungsgarantien für Ihr Fertighaus. Unsere Fertighäuser für den Innenausbau in Eigenregie werden durchschnittlich in 14 Wochen geliefert. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie beim Innenausbau Kosten und können Eigenleistung als "Muskelhypothek" in Ihre Finanzierung einbringen. allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch hohe Qualität, schnelle Bauzeiten und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten aus - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zur modernen Stadtvilla. Jedes allkauf Haus beinhaltet: ? Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, optional KfW40 und 40 Plus ? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen ? Treppe aus Echtholz ? 5-fachen Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Liefer- und Fertigstellungsgarantie Das sind Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Höchste Sicherheit durch umfassende Garantien ? Schnelle Bauzeit mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit ? Flexible und individuelle Grundrissplanung ? Hochwertige Ausstattung und exzellente Materialien ? Kosteneinsparung durch Eigenleistung beim Innenausbau ? Umfassende Betreuung und professioneller Service ? Qualitätsprodukt "Made in Germany" ? Bezahlung erst nach Hausabnahme - keine Vorleistung erforderlich Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1560 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
3.049,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Premium-Konzept für Sie:

Materialpaket 1:

? Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpentechnik
? Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
? Trockenbauleistungen enthalten
? Komplettes Elektropaket
? Vollständiges Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
Persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bemusterung

? Auswahl bei Wand- und Bodenbelägen
? Auswahl der Sanitärobjekte
? Innentüren mit Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistungen für eine individuelle Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung, die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme
? Qualität "Made in Germany"
? Kurze Lieferzeit von 14 Wochen
? und vieles mehr

Hausausstattung:

? Bodenplatte inklusive Gutachten und Statik
? Erfüllung KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz
? und vieles mehr

Zusätzlich buchbare Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke können separat beauftragt werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt.

Haben Sie bereits ein Grundstück? Gern bauen wir Ihr persönliches Traumhaus auf Ihrem eigenen Grund.

Sind Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück? Unser erfahrener Grundstücksservice unterstützt Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Alle Angaben stammen vom jeweiligen Verkäufer beziehungsweise der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Das Grundstück hat einen Richtwert von etwa 417.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie Näheres über das allkauf-Konzept erfahren? Ein entscheidender Vorteil: Sie sparen erhebliche Kosten, da die Kaufnebenkosten lediglich auf das Grundstück entfallen und nicht auf das gesamte Bauprojekt - oft sind das mehr als 20.000 EUR.

Gerne informieren wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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