Wohnen auf zwei Ebenen - Flexibles Doppelhaus für Familien mit modernen Extras

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1560 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 1560 m²
42289 Wuppertal - Langerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657P5V8UCXS

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Objektbeschreibung

Im Generation 7 Bereich erwarten Sie zwei harmonisch nebeneinander angeordnete Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen erstrecken und jeweils einen separaten Eingang besitzen. Die Grundrisse beider Häuser sind nahezu identisch gestaltet und bieten mit drei Schlafzimmern pro Einheit ideale Voraussetzungen für Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch zahlreiche Fenstertüren, die viel Tageslicht hereinlassen und den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Zusätzlich ist der zentral positionierte Hauswirtschaftsraum von außen bequem erreichbar.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich mit uns den Traum vom eigenen Zuhause - entspannt und ohne Sorgen. Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns gemeinsam über Ihr Traumhaus sprechen. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Viele Bauherren stehen vor Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten - mit allkauf ist das Vergangenheit! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz. Unsere Fertighäuser sind ideal für Selbstausbauer mit einem flexiblen Ausbaukonzept und durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen, was Kosten spart und Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf verbindet Qualität, schnelle Bauzeiten und große Flexibilität - von Bungalows über Einfamilien- bis Mehrgenerationenhäuser. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW-Energieeffizienzstandards (mindestens KfW 55, optional KfW 40 oder 40 Plus) ? Echtholztreppe ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Architektenleistung für individuelle Planung ? Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) ? Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit ? Flexible Grundrisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ? Hohe Energieeffizienz dank moderner Technik ? Umfassende Beratung und Betreuung ? Eigenleistung als Kostensparer und Finanzierungsvorteil ? Verlässliche Fertigstellung ohne Überraschungen ? Made in Germany Qualität ? Umfangreiche Inklusivleistungen und optionale Dienstleistungspakete ? Professionelle Unterstützung vom ersten Beratungsgespräch bis zur Übergabe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1560 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
3.034,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Top-Konzept beinhaltet zwei Materialpakete:

Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
Zur Auswahl bei Ihrer individuellen Bemusterung:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre persönliche Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - erst nach Abnahme zahlen
? Made in Germany
? Lieferzeit von nur 14 Wochen
? und vieles mehr

Hausausstattung:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:
ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke sind möglich.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf und Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir dort gern Ihr Wunschhaus.

Sollten Sie noch kein Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser einmaliger professioneller Grundstückservice bei der Suche.

Unsere Angaben basieren auf den Informationen der Verkäufer und wir übernehmen keine Haftung für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt circa 417.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil ist, dass Sie erhebliche Kosten sparen, da Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell über 20.000 EUR ausmachen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alle Details zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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