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Dein LivingHaus Traumhaus inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
481.944 €
Grundstück
ca. 239 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
481.944 €
Grundstück
ca. 239 m²
42279 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RGSQK3XKY

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause, das LivingHaus Sunshine 112 V2, ist ein wahrer Traum für alle, die modernes Design mit praktischen Details und höchstem Wohnkomfort schätzen. Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 112 Quadratmetern Wohnfläche wurde speziell projektiert, um genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt zu werden. Das auffällige Satteldach mit einem großzügigen Kniestock von zwei Metern sorgt dafür, dass du dich in jedem Raum frei bewegen kannst, ohne dir den Kopf zu stoßen. Der elegante Design-Dachüberstand setzt architektonische Akzente und schützt zugleich vor Witterung. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich auf besonders charmante Weise und lässt viel Licht und Luft ins Herz deines Hauses. So entsteht ein offenes, freundliches Raumgefühl, das du individuell gestalten kannst. Bei LivingHaus bieten wir dir weit mehr als nur ein Haus. Unsere Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort anfangen kannst, dich kulinarisch zu entfalten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit und überall den vollen Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung läuft alles digital und transparent, damit dein Bau stressfrei gelingt. Dank I-KON, unserem System für intelligentes Bauen, profitierst du von einem energieeffizienten und umweltfreundlichen Zuhause, das auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was deinen Geldbeutel schont und die Umwelt schützt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren, inklusive staatlicher Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bieten wir das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst und dabei Profi-Unterstützung erhältst. So wird dein LivingHaus wirklich zu deinem ganz persönlichen Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 239 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.944,00 €
Preis/m²
4.303,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, sowie von einer Preisanpassung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Fachleuten, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und mehr.

Dein Haus erfüllt höchste Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten für nachhaltiges Bauen profitieren. Das I-KON-System bietet eine vorkonfigurierte Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit, den Innenausbau selbst zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich.

Lagebeschreibung

Wuppertal bietet dir eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder garantieren. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und vielfach hervorragend bewertet. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte aller Art in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, darunter große Ketten und lokale Anbieter, die frische und regionale Produkte anbieten.

Im Gesundheitsbereich ist Wuppertal bestens aufgestellt mit zahlreichen Ärzten, Fachkliniken und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von weitläufigen Parks und Wanderwegen im Bergischen Land bis hin zu kulturellen Angeboten wie Museen, Theatern und Musikveranstaltungen. Auch Sportvereine und Fitnessstudios sind zahlreich vorhanden, sodass du und deine Familie aktiv bleiben könnt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz mit Bussen und Schwebebahnen, die dich bequem zu deinem Arbeitsplatz oder in die Innenstadt bringen. Zudem sind die Autobahnen A1 und A46 schnell erreichbar, was die Anbindung an das Ruhrgebiet und andere Metropolregionen ideal macht. So genießt du in Wuppertal die perfekte Balance zwischen beruflichem Alltag und erholsamem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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