Modernes Mehrfamilienhaus in Wuppertal - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
504.701 €
Grundstück
ca. 288 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
504.701 €
Grundstück
ca. 288 m²
42389 Wuppertal - Langerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYXJLVYPHF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Wuppertal, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,10 m² auf einem 288,10 m² großen Grundstück bietet dieses Haus auf zwei Etagen ein Wohlfühlambiente mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die offene und flexible Raumgestaltung gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu planen und zu gestalten. Dieses Projekt verbindet moderne Architektur mit effizienter Nutzung des Raums und schafft eine perfekte Basis für ein komfortables Mehrgenerationenleben oder eine attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie Festpreis- und Liefergarantie sowie die Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht und in höchster Qualität erstellt wird. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von Profis unterstützen lassen möchten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge sowie Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 288 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.701,10 €
Preis/m²
2.615,03 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihres Zuhauses, die sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung und umfassenden Ausbaupaketen inkl. Materialien und Werkzeugen, um Ihr Haus selbst mitzugestalten.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Freizeitaktivitäten wie Parks, Wanderwege und kulturelle Angebote runden das attraktive Standortprofil ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Die Umgebung lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie das Leben in einer attraktiven und lebendigen Nachbarschaft genießen können. Wuppertal bietet zudem kulturelle Highlights und eine gute Anbindung an benachbarte Städte, was die Lage besonders attraktiv macht.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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