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Individuell geplantes Zuhause in Wuppertal - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft moderne Architektur

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.199 €
Grundstück
ca. 339 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.199 €
Grundstück
ca. 339 m²
42327 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIKQLNYVVY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 118 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein gehobenes Familienheim. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Das großzügige Grundstück von 339 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kosteneffizient arbeitet. Diese innovative Heiztechnologie sorgt für wohlige Wärme, reduziert Energiekosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Als Ausbauhaus bietet Ihnen allkauf die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen und somit aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Alternativ können Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen, die von umfassender Profi-Unterstützung bis hin zur kostenoptimierten Eigenleistung reichen. So bleiben Sie flexibel und können Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Vorlieben realisieren.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einer Festpreisgarantie können Sie sich auf eine transparente Planung und kalkulierbare Kosten verlassen. Die Fertigstellungsgarantie sichert den Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen. Die flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Ausbaukonzept spart Ihnen nicht nur Kosten, sondern wird auch bei der Finanzierung durch die sogenannte Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Zugang zur Ausbau-Akademie und persönliche Ausbauberatung. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 339 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.199,00 €
Preis/m²
4.213,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien. Zu den baulichen Highlights gehören unter anderem eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Schallschutz sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Im Lieferumfang enthalten sind neben dem Dämm- und Beplankungspaket auch moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Heizungsanlage basiert auf einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend arbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie optimale Rahmenbedingungen für den Alltag.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 240.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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