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Modernes Ausbauhaus in Wuppertal - Individuell geplante 4-Zimmer-Familienoase mit Niedrigenergie-Standard



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.629 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.629 €
Grundstück
ca. 380 m²
42117 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPE7LP9PYE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Ausbauhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 119,15 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 380,15 m² entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten und dabei von modernster Niedrigenergie-Bauweise zu profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihre Bauzeit wird durch eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen optimiert, begleitet von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst Hand anlegen und Kosten sparen oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zurückgreifen. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Profitieren Sie von der nachhaltigen Holzrahmenbauweise, flexiblen Grundrissgestaltung und ausführlichen Ausbauanleitungen. allkauf verbindet über 35 Jahre Erfahrung mit höchster Qualität und begleitet Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur persönlichen Planung und erleben Sie, wie Ihr individuell geplantes Haus Wirklichkeit wird!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.629,15 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.660,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltigen Wohnkomfort gewährleistet. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und ausgezeichnete Dämmwerte. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Dank der Lichte Raumhöhe von 2,75 m und dem Dämm- und Beplankungspaket entsteht ein großzügiges und hochwertiges Wohngefühl. Die Ausstattung umfasst zudem bodenebene Fliesen, Innentüren samt Zargen und ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Wuppertal, einer Stadt mit einer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Reichweite erreichbar. Die Nähe zu Naturlandschaften bietet Ihnen zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote für die ganze Familie.

Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 180.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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