Modernes Einfamilienhaus in Dorum - individuell gestaltbar, energieeffizient und großzügig

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.429 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.429 €
Grundstück
ca. 850 m²
27639 Wurster Nordseeküste - Dorum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E95BVHVSB5

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Objektbeschreibung

In Dorum erwartet Sie dieses geplante Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen mit etwa 142,23 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie bietet. Vier geräumige Zimmer, drei separate Schlafzimmer, ein geschmackvolles Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein weiteres Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das große Grundstück mit 850 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltung und entspannte Stunden im Freien. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gebaut und kann so zu Ihrer individuellen Wohlfühloase werden. Ein weiteres Plus ist der großzügige Dachboden, der Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Auswahl des Bodenbelags bleibt Ihnen überlassen, sodass Sie die Wohnatmosphäre ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten sorgt eine zeitgemäße Wärmepumpe. Durch die Einhaltung des KfW 40 Standards genießen Sie ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Zuverlässigkeit mit kurzen Lieferzeiten und einer gesicherten Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung profitieren Sie von Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie und genießen damit absolute Planungssicherheit. Bei unseren Ausbauhäusern gestalten Sie Ihr Eigenheim aktiv mit und senken durch Eigenleistung die Kosten - diese Muskelhypothek wird auch bei der Finanzierung anerkannt. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - ob für Berufstätige, engagierte Selbermacher oder ambitionierte Heimwerker - und realisieren Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Bei jedem unserer Häuser sind folgende Leistungen inklusive: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Große Auswahl an Haustypen und Serien Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltung beim Innenausbau Individuelle Planung des Grundrisses Hochwertige Materialien und Fertigung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Kompetente Unterstützung durch Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.429,00 €
Preis/m²
2.510,06 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als umweltbewusste Heizungsanlage, ergänzt durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Klima. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten effektiven Schutz vor Lärm und Kälte. Die elegante Echtholztreppe setzt optische Akzente. Bereits im Grundpreis enthalten sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Dämm- und Beplankungspakete sowie die vollständige Haustechnik einschließlich Rohrleitungen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente und dank der variablen Grundrissgestaltung können Sie Ihr Zuhause individuell anpassen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Dorum und profitiert von einer attraktiven Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen das Leben vor Ort besonders angenehm. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind benachbarte Städte und Regionen komfortabel erreichbar - ideal für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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