Modernes Einfamilienhaus in Dorum - individuell für Sie geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.429 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
356.429 €
Grundstück
ca. 850 m²
27639 Wurster Nordseeküste - Dorum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E95BVHVSB5

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Objektbeschreibung

In Dorum entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und etwa 142,23 m² Wohnfläche bietet - ideal für Familien, die großzügigen Raum schätzen. Vier große Zimmer, drei separate Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Das weitläufige Grundstück mit 850 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gartengestaltung und entspannte Stunden im Freien. Ihr zukünftiges Heim wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert und schafft so Ihre individuelle Wohlfühloase. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Dachboden, der für flexible Nutzungsoptionen und mehr Stauraum sorgt. Die Auswahl des Bodenbelags liegt in Ihrer Hand, sodass Sie das Wohnambiente nach Ihrem Geschmack gestalten können. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und hilft, Energiekosten niedrig zu halten. Dank der Umsetzung im KfW 40 Standard profitieren Sie von einem energieeffizienten und zukunftsorientierten Wohnkonzept.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit mit schnellen Lieferzeiten und fest zugesagter Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung profitieren Sie von Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie, was Ihnen absolute Planungssicherheit verschafft. Bei unseren Ausbauhäusern können Sie Ihr Eigenheim aktiv mitgestalten und durch Eigenleistung bares Geld sparen - diese Muskelhypothek wird auch bei der Finanzierung anerkannt. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept wählen Sie das passende Dienstleistungspaket - ob für Berufstätige, handwerklich Begeisterte oder ambitionierte Selbermacher - und setzen Ihre Wohnträume nach Ihren Wünschen um. Bei all unseren Häusern sind folgende Leistungen enthalten: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik samt Rohrleitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Individuelle Beratung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Haustechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Große Auswahl an Haustypen und Serien Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau Individuelle Planung des Grundrisses Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität Nachhaltige Holzrahmenbauweise Fachkundige Unterstützung durch Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.429,00 €
Preis/m²
2.510,06 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und innovative Bauweise. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als effiziente Heizanlage und wird ergänzt durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden schützen vor Lärm und Kälte. Eine stilvolle Echtholztreppe setzt besondere Akzente. Im Grundpreis sind bereits Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Dämm- und Beplankungspakete sowie die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, und der flexible Grundriss ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dorum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar und machen das Leben vor Ort sehr komfortabel. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind nahegelegene Städte und Regionen bequem erreichbar - ideal für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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