Grundsolide Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in bester Wyker Wohngegend!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten und einem Teilkeller wurde im Jahre 1957 auf einem 1.075 qm großen Grundstück erbaut und bis dato laufend instand gehalten; energetische bauliche Maßnahmen erfolgten in den letzten 30 Jahren vereinzelt. Alle 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 qm und 70 qm verfügen über eine großzügige Terrasse oder Balkon, einen Kellerraum sowie einen Gartenschuppen.

Sonstiges
Alle vier Wohnungen sind seit Jahren unbefristet vermietet. Die Übergabe ist kurzfristig möglich. Das Betreten des Grundstücks ist ausschließlich gemeinsam mit dem Makler nach vorab erfolgter Terminabstimmung erlaubt. Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. 19% Ust. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH wird mit Gestattung der Verkäuferin als Verkäufer- und auch als Käufermakler tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferin abgeschlossen. Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.

Stichworte
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2