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Exklusiver Inseltraum in Wyk: Großzügige Ferienimmobilie mit Sauna und Kaminofen



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
840.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
840.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
25938 Wyk auf Föhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268318KUQJIE

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Objektbeschreibung

- exklusive "Doppelhaushälfte" mit Kaminofen und Sauna

- als Ferienwohnung baurechtlich genehmigt

vom DTV mit 5 Sternen klassifiziert

- komplett möbliert und ansprechend ausgestattet für die Vermietung an Feriengäste

- voll unterkellert (mit einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna)

- Terrasse und Garten in sonniger Südausrichtung

- eigene Gaszentralheizung, Fußbodenheizung

- eigenes Holzgartenhaus

- Pkw-Stellplatz

- Ferienvermietung baurechtlich genehmigt (!)

- weiteres zahlreiches Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé

- virtueller 360°-Rundgang verfügbar

- Gesamtgrundstücksgröße 500 m² / Sondernutzungsrecht an dem südöstlichen Gartenanteil (mit Holzgartenhaus für Werkzeug, Fahrräder oder Gartenmöbel)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
840.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.526,32 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- sehr ansprechende Innenausstattung- komplett ausgestattet und möbliert, mit viel Liebe zum Detail eingerichtet- Kaminofen- Sauna- Süd-Terrasse

Lagebeschreibung

- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins- strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr- in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr- ein Edeka-Markt mit integriertem Inselbäcker ist bequem zu Fuß erreichbar- die Fußgängerzone vom Wyker Stadtzentrum beginnt in rund 800 Metern Entfernung, hier befinden sich viele beliebte Geschäfte, Boutiquen, Cafés, Eisdielen und Restaurants- der schöne Sandstrand befindet sich in nur ca. 1 km Entfernung, beste Wassersportmöglichkeiten (Surfen, Kiten, Segeln, SUP etc.) sind hier gegeben- der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Deutschlands und ist lediglich ca. drei Kilometer entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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