Reetgedecktes Friesenhaus mit drei Wohneinheiten (2x Ferienwohnungen)

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.075.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.075.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
25938 Oevenum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VJ3GM3DFQ7

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

- ansprechendes Friesenhaus im schönen Oevenum auf Föhr - ortstypische Bauweise mit Rotklinker, Reetdach und weißen Holzsprossenfenstern - aufgeteilt in ein familiengerechtes Hausteil ("linke Haushälfte") und zwei separate Ferienwohnungen in der "rechten Haushälfte" - attraktives Gartengrundstück mit rund 850 m² - Carport, zwei Außenstellplätze, überdachter Grillplatz und Gartenhäuse

Raumaufteilung

"Hauptwohnung" - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse - separate Küche mit weißen Einbauten, komplett ausgestattet mit kleinem Esstisch und direkt angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - Gäste-WC mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss - zwei reelle Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem Doppelbett, im Dachgeschoss - ein Abstellraum mit Fenster, versehen mit Einbaumöbeln und "Alkovenbett" (als Kinderzimmer genutzt) - Vollbad mit Badewanne und Dusche Ferienwohnung (Erdgeschoss) - helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Kaminofen und Terrassenzugang - Duschbad mit Fenster - geräumiges Elternschlafzimmer mit direkt angrenzender "Koje" mit einem Etagenbett für zwei Kinder Ferienwohnung (Dachgeschoss) - gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche und Esstisch - Elternschlafzimmer mit Einbauschrank - weiterer Raum als Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten genutzt - Tageslicht-Duschbad

Sonstiges
Weiteres Bildmaterial (zahlreiche Innenfotos) erhalten Sie mit unserem Exposé. Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf mögliche Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben.

Immobilienangebote Insel Föhr
www.dahler.com/foehr

DAHLER Finest Real Estate
www.dahler.com

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.075.000,00 €
Preis/m²
5.906,59 €
Stellplätze
3
Provision
5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- Oevenum ist ein typisches und sehr gepflegtes friesisches Dorf am Rande der Föhrer Geest

- die Nachbarschaft ist geprägt von vielen reetgedeckten Häusern

- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Bäcker und Café sowie Restaurants sind im Ort vorhanden

- aufgrund der insgesamt geringen Entfernungen auf der Insel sind das Wyker Stadtzentrum (ca. 3,5 km) sowie Strände und 27-Loch-Golfplatz schnell erreicht

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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