Charmant und sehr gepflegt: Kleines Traumhaus in begehrter Lage mit Potential

Dieses äußerst gepflegte und mit viel Liebe zum Detail modernisierte Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Föhrer Siedlungshauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Wyk auf Föhr gelegen, erreichen Sie den feinsandigen Strand, die lebendige Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem in wenigen Gehminuten. Das ursprünglich im Jahr 1938 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach umfassend saniert und modernisiert. Heute präsentiert es sich in einem hervorragenden Pflegezustand und überzeugt durch seine behagliche Wohnatmosphäre, eine geschmackvolle Einrichtung sowie eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seiner hochwertigen Einrichtung und dem gemütlichen Ambiente zum Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche bietet viel Komfort und kurze Wege. Der helle Wintergarten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvolles Esszimmer oder als ruhiger Arbeitsplatz mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem, kleinem Bad sowie ein weiteres Zimmer mit Ankleideraum sowie ein praktischer Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der große, helle und pflegeleicht angelegte Garten. Hier laden ein gemütlicher Pavillon und mehrere sonnige Sitzplätze zum Entspannen ein. Ein praktischer Werkzeugschuppen sowie ein kleines Holzhaus bieten reichlich Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf. Der Teilkeller beherbergt den Hausanschlussraum sowie Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus steht ausreichend Platz für die Lagerung von Wein und weiteren Vorräten zur Verfügung. Eine moderne Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter und ergänzt das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie. Das Haus wird inklusive des geschmackvoll aufeinander abgestimmten Interieurs und nahezu des gesamten Mobiliars verkauft - auf Föhr sagt man dazu treffend "Pött un Pann". Sie können ohne großen Aufwand einziehen und vom ersten Tag an das besondere Wohngefühl dieses Hauses genießen. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als stilvoller Rückzugsort auf einer der schönsten Nordseeinseln - diese Immobilie begeistert durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Charme, Wohnqualität und erstklassiger Lage. Ein Haus, das man betritt und sich sofort zuhause fühlt - eine seltene Gelegenheit auf dem Föhrer Immobilienmarkt. Die Schaffung einer Einliegerwohnung zur Ferienvermietung wäre baurechtlich zulässig. Vermutlich ist auch eine Erweiterung und/oder ein weiteres Gebäude auf dem Flurstück zulässig. Die Immobilie kann sofort übergeben werden.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen