Freistehendes Einfamilienhaus im Bauhausstil in Zahna mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
06895 Zahna-Elster - Zahna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P5VVIYQSAT

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bauhausstil befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 476 m² und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Gartenidylle. Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Flachdach verleiht dem Gebäude eine zeitgemäße Optik und sorgt für eine optimale Raumausnutzung. Die lichtdurchfluteten Räume im Obergeschoss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse im Obergeschoss, die ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gartenterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Garten rund um das Haus bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass vor dem Einzug einige Sanierungsarbeiten notwendig sind, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts!

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.198,80 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom effektiven Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung fällig. Die Immobilienverwaltung Thomas Popp hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe gemäß §?656c BGB geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153
Gültig bis
2032-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
? Kellerraum mit gemauertem Kamin, Heizung und Fenster
? Extra WC im EG sowie im OG
? Abnahmestelle zur Nutzung von Grundwasser im Garten

Lagebeschreibung

Zahna selbst ist eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter, Gewerbe, Handwerk und mittelständischen Betrieben. Zahna liegt 13 km nordöstlich der Lutherstadt Wittenberg und 7 km von der brandenburgischen Grenze entfernt. Die Stadt befindet sich im Naturpark Fläming, unweit der Bundesstraße 2 an der Bahnlinie Berlin – Halle/Leipzig. Das Haus liegt fußläufig ca. 5 Minuten vom Bahnhof entfernt. Die Umgebung von Zahna-Elster bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wanderungen und Radtouren.

Die Stadt hat auch eine aktive Vereinslandschaft, die das soziale Leben bereichert. Sportvereine, Kulturgruppen und soziale Organisationen bieten den Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Jährliche Feste, wie das Stadtfest, fördern den Gemeinschaftsgeist und präsentieren lokale Traditionen und Spezialitäten.

Insgesamt ist Zahna-Elster ein attraktiver Wohnort mit einer lebendigen Gemeinschaft, einer reichen Geschichte und einer wunderschönen Umgebung, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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