Geräumiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Elster – Wohnen in unmittelbarer Elbnähe

Nur etwa 100 Meter von der Elbe entfernt erwartet Sie dieses gepflegte und 1995 vollständig sanierte Zweifamilienhaus auf einem 726 m² großen, liebevoll angelegten Gartengrundstück. Die zentrale Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als großzügiges Einfamilienhaus.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten:

Erdgeschoss (ca. 75 m²):

•3 Zimmer + Küche + Bad

•inkl. moderner Einbauküche

•Tageslichtbad mit Badewanne

Ober- und Dachgeschoss (ca. 95 m²):

•5 Zimmer + Küche + Bad

•inkl. moderne Einbauküche

•Tageslichtbad mit Badewanne

Beide Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen, sodass ein sofortiger Einzug ohne größere Investitionen möglich ist.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das großzügige und lichtdurchflutete Treppenhaus mit seinem exklusiven Granitboden sowie der eleganten Granittreppe, die dem Objekt ein besonders hochwertiges Ambiente verleihen.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich neben einer zusätzlichen Toilette zwei großzügige Räume, die sich hervorragend als Party-, Hobby- oder Freizeiträume nutzen lassen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.

Die Beheizung erfolgt über eine solide Ölheizung mit einem 4.000-Liter-Öltank, wodurch eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet ist.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Nebengebäude, das an beiden Giebelseiten jeweils über eine Garage verfügt. Darüber hinaus stehen mehrere praktische Abstellräume zur Verfügung – ideal für Werkstatt, Hobby oder Lagerflächen.

Das Grundstück ist von zwei Straßen aus befahrbar, was besonders für die Nutzung durch zwei Familien oder für eine flexible Aufteilung des Grundstücks von großem Vorteil ist.

Highlights auf einen Blick

•ca. 170 m² Wohnfläche

•726 m² gepflegtes Gartengrundstück

•nur ca. 100 Meter bis zur Elbe

•zwei abgeschlossene Wohnungen

•zwei moderne Einbauküchen

•insgesamt 8 Zimmer

•zwei Badezimmer

•großzügiges Granit-Treppenhaus

•voll unterkellert

•zusätzliche Toilette im Keller

•Party- und Hobbyräume im Keller

•Ölheizung mit 4.000-Liter-Tankanlage

•großes Nebengebäude mit zwei Garagen und mehreren Abstellräumen

•Grundstück von zwei Seiten befahrbar

•auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus geeignet

•gepflegter Gesamtzustand

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in unmittelbarer Elbnähe. Ob als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Potenzial.

Finanzierung & Kaufabwicklung:

Eine Finanzierung zu günstigen Konditionen bieten wir Ihnen ebenfalls gerne an. Auf Wunsch begleiten wir Sie während des kompletten Erwerbsvorgangs, so erhalten Sie alles aus einer Hand:
- komplette Kaufabwicklung und Organisation
- günstige und faire Finanzierung (auch ohne Eigenkapital möglich)
- Gestaltung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung zum Notartermin
- Hilfe bei allen sonstigen Fragen, usw.

Haftungshinweis:

Alle Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers/Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann naturgemäß nicht übernommen werden. Es obliegt dem Interessenten/Erwerber, sich über die Richtigkeit der Angaben zu vergewissern.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z