Provisionsfrei für den Käufer … Investitionsprojekt … Handwerkerobjekt…anpacken ... glücklich sein

Hier steht ein großes „Stadthaus“ zum Verkauf – ein Projekt, eine Herausforderung mit viel Potenzial, umfangreichem Nebengelass und einem grünen Innenhof.

Das Haus ist derzeit mieterfrei und kann umfassend modernisiert werden. Die Anschlüsse für Gas, Elektrik, Wasser und Abwasser sind selbstverständlich vorhanden. Zudem existieren mehrere Kachelöfen, sodass davon auszugehen ist, dass auch die entsprechenden Schornsteinzüge vorhanden sind. Der untere Bereich wurde bis zum Jahr ….. noch als stadtbekannter Friseursalon genutzt, die Wohnungen stehen seit …. leer.

Das große umfangreiche Nebengelass befindet sich bereits seit längerer Zeit im Dornröschenschlaf und wartet auf den tapferen Ritter, der es wieder zum Leben erweckt.

Alle, die auf gepackten Umzugskisten sitzen und nach einer perfekten, modernen und sofort bezugsfertigen Immobilie suchen, sollten an dieser Stelle lieber weiterblättern.

DIEjenigen jedoch, die gerne anpacken, über geschickte Hände, eine helfende Familie und gute Freunde verfügen … diejenigen, die es zu schätzen wissen, dass der OBI in Zehdenick nur fünf Autominuten entfernt ist – und trotzdem liefert … diejenigen, die voller Ideen stecken und keine Angst davor haben, sich dabei auch einmal ordentlich schmutzig zu machen …

IHR … JA … Ihr …… hier erwartet Euch eine echte Herausforderung: ein solides Gebäude mit massiven Wänden, großzügiger Wohnfläche, einem ausbaufähigen Dachbereich sowie stabilen Bohlen und Balken. Hier ist zweifellos mehr als nur EIN Handwerker gefragt.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen – denn mehr Informationen kann Ihnen diese Immobilie letztlich nur selbst vermitteln. Lassen Sie sich überraschen!

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung
Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Für einen bestimmten Flächeninhalt bzgl. der Wohn-/Nutzfläche und des Grundstückes wird nicht gehaftet. Der Verkäufer verfügt über keine vom Fachmann berechneten Wohn-/Nutzflächenangaben (wenn doch, dann hat er diese nicht überprüft oder überprüfen lassen). Er hat diese nur grob überschlägig berechnen lassen oder selbst berechnet.
Der Käufer hatte die Gelegenheit, sich von den tatsächlichen Flächeninhalten zu überzeugen.
Weder Käufer noch Verkäufer sind verpflichtet, bei einem Mindergehalt den Kaufpreis anteilig zurückzuerstatten bzw. einen etwaigen Mehrgehalt herauszugeben oder wegen desselben einen höheren Kaufpreis zu zahlen.

Hinweis zu KI-bearbeitetem Bildmaterial und Haftungsbegrenzung
Die in diesem Exposé enthaltenen Fotografien, Visualisierungen, Renderings und sonstigen bildlichen Darstellungen wurden teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) erstellt, bearbeitet, optimiert oder in Teilen ergänzt (insbesondere im Rahmen von virtuellem Homestaging, Möblierung, Farbgestaltung, Belichtung, Retusche oder perspektivischen Anpassungen).
Die Darstellungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung des Objekts sowie möglicher Gestaltungs- und Nutzungsszenarien. Sie können insbesondere hinsichtlich Ausstattung, Möblierung, Materialien, Raumwirkung, Lichtverhältnissen, Größenverhältnissen, baulichen Details sowie Außenanlagen und Umgebung von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände oder Ausstattungsmerkmale sind nicht zwingend Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes.
Sämtliche Angaben und Darstellungen in diesem Exposé stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Garantie oder zugesicherte Eigenschaft im Rechtssinne dar. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand, die Ausführung und den Leistungsumfang sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen, insbesondere notarielle Kaufverträge, Mietverträge, Baubeschreibungen, genehmigte Pläne sowie eine persönliche Besichtigung vor Ort.
Eine Haftung für Abweichungen zwischen den dargestellten und den tatsächlichen Gegebenheiten ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Zwingende gesetzliche Haftungstatbestände, insbesondere bei Vorsatz, Arglist oder der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, bleiben hiervon unberührt.

Keine Provision für den Käufer

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z