Doppelhaushälfte in der Zella-Mehliser Siedlung

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 656 m²
98544 Zella-Mehlis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LDIJUGSF8

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Objektbeschreibung

Gebäudebeschreibung außen:

Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte,

eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden, vollunterkellert

Baujahr:ca. 1938

Konstruktionsart: Mauerwerk

Fundament:Streifenfundament

Kellerwände: Hohlblocksteine, Gasbetonsteine

Außenwände: Mauerwerk

Fassade:

geputzt, gestrichen und gedämmt (1994)

Sockel = Silikonharzputz

Dach:

Satteldach

Dacheindeckung = Betondachsteine (1992) Schneefangbalken

Spenglerarbeiten = Kupfer

Fenster:

überwiegend isolierverglaste Holzfenster

Kellerfenster mit verzinktem Stahl

Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet

Fensterbänke innen = Werzalit

Elektro:

Hausanschluss über Freileitung

Leitungssystem = Kupfer (nach 1992)

Kellertür mit Zugang zum Grundstück = Stahltü

Grundstück:

Größe: ca. 656 m²

Gestalt und Form:unregelmäßig, von der Straße leicht abfallend

Erschließung:
Strom (Freileitung), Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon/ Internet

Straßenart: Anliegerstraße

Zufahrt: Asphalt, zweiseitiger Gehweg, gepflastert

Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung


Außenanlagen:

3 gepflasterte Kfz-Stellplätze (1997)

Terrasse mit Granitplatten (2012)

Holzschuppen

Gerätehaus/ Schuppen (1942), gemauert mit Hohlblocksteinen, einfache Holzfenster, Dach = Betondachsteine

Garten mit Wiese und diversen Sträuchern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
1.187,50 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.9
Gültig bis
2036-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Gebäudebeschreibung innen:Wohnfläche: ca. 80 m²Nutzfläche:ca. 45 m²Aufteilung der Räume:Kellergeschoss:Flur, zwei Kellerräume, Bad, HeizungsraumErdgeschoss:Windfang, Flur inkl. Treppenhaus, separates WC, Wohn- und Esszimmer, KücheDachgeschoss:Flur, Schlafzimmer, ZimmerInnenausstattung:Treppe:Zugang zum Keller = Holztreppe mit einseitigem HandlaufZugang zum Dachgeschoss = Holztreppe mit Teppichboden und einseitigem HandlaufZugang zum Spitzboden = flexible DeckenleiterBodenbeläge:Keller = Beton, FliesenErdgeschoss = Laminat, Teppichboden, FliesenDachgeschoss = TeppichbodenWandbekleidung:Wohnbereich = TapeteBad = Fliesen, Küche und WC = FliesenspiegelInnentüren:Kassettenholztüren, teilweise mit GlasausschnittSanitär:KG: Wanne, Handwaschbecken, WM-Anschlüsse (2012)EG: WC mit HandwaschbeckenDG: Dusche, HandwaschbeckenWärmeversorgung:Gas-Brennwerttherme der Firma Buderus (2024), Plattenheizkörper, Kaminanschluss vorhandenWarmwasser: Heizung

Lagebeschreibung

Ort: Zella-MehlisEinwohnerzahl: ca. 12.600Wohnlage: 98544 Zella-Mehlis, umgeben von EinfamilienhäusernInfrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Schule, Kindergarten, Apotheke fußläufig erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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