Stilvolles Anwesen mit Geschichte - saniert und bezugsbereit

Ein Anwesen mit Geschichte - authentisch wohnen im Herzen von Zella-Mehlis. Dieses charakterstarke Wohnhaus verbindet über 200 Jahre Baugeschichte mit solidem, zeitgemäßem Wohnkomfort - entstanden aus einer umfassenden Kernsanierung 2015, die dem Gebäude eine moderne Grundlage gegeben hat, ohne seinen unverwechselbaren Charakter anzutasten. Das repräsentative Fachwerkgebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 254 m², ergänzt durch rund 127 m² Nutzfläche, die sich auf den vollausgebauten Keller sowie eine anliegende Scheune verteilen. Beide Bereiche tragen nicht nur zur außergewöhnlichen Raumvielfalt bei - sie eröffnen darüber hinaus reizvolle Perspektiven für eine eventuelle gastronomische Nutzung. Ob Weinbar, Hofcafé oder Eventlocation: Die historische Atmosphäre aus Gewölbe und rustikaler Scheune liefert dafür eine Kulisse, die sich kein Architekt besser hätte ausdenken können. Insgesamt zehn gut proportionierte Zimmer, darunter sieben großzügige Schlafzimmer, schaffen ein Wohnambiente mit echtem Spielraum - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die stilvolle Unterbringung von Gästen. Drei vollwertige Badezimmer sowie eine helle Einbauküche mit Fenster sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit, ohne dem Charme des Hauses etwas zu nehmen. Das gepflegte Grundstück von ca. 330 m² ergänzt das Ensemble mit einer angenehm überschaubaren Außenfläche - pflegeleicht und dabei vielseitig nutzbar. Die Übergabe erfolgt flexibel nach Vereinbarung. Dieses Anwesen ist ein Haus für Kenner: für Menschen, die Substanz über Oberfläche stellen, die Authentizität schätzen und die das Besondere dem Gewöhnlichen vorziehen. Ein Zuhause mit Seele - und mit Zukunft. Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungstermine erhalten Sie hier: E-Mail: [email protected] Tel.: +49 3681 723981 Web: www.hauptmakler.de

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: KfW 75, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.46, Distanz zur Autobahn: 2.27, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz zur Hauptschule: 2.00