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Vermietetes Mehrfamilienhaus



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Wohnfläche
ca. 442 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 785 m²
Wohnfläche
ca. 442 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 785 m²
98544 Zella-Mehlis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261L2MTJ511S

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Objektbeschreibung

Art: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert

Baujahr: 1930

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Streifenfundament

Kellerwände: Ziegelmauerwerk

Umfassungswände: gedämmt, 2002

Fassade:

ca. 12 – 14 mm Dämmung, verputzt, 2002

Dach:

Walmdach, Dacheindeckung Betondachsteine

Spenglerarbeiten = Kupfer, 2002

Schneefangbalken

Fenster:

PVC - Sprossenfenster mit Isolierverglasung, 2002

Fensterbänke innen: Werzalit

Fensterbänke außen: Aluminium, beschichtet

Hauseingang: PVC-Sicherheitstü

Wohnungstüren:Holzfülltüren, Eiche furniert

Elektroinstallation: nach DIN, 2002

Treppenhaus:

Eingangsbereich Fußboden = Fliesen

Holztreppe mit einseitigem Handlauf und PVC-Belag

Wärmeversorgung: Elektroheizung

Warmwasserversorgung: Boile

Grundstück:

Größe: ca. 785 m²

Gestalt und Form: rechteckig, terrassenförmig

Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, DSL, SAT-Anlage, Kanalanschluss

Straßenart: Ortsdurchfahrtstraße

Straßenausbau: Bitumen

Außenanlage:

Zufahrt zu den Stellplätzen = gepflastert

Kfz-Außenstellplätze 4 bis 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 442 m²
Grundstück
ca. 785 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
880,09 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
Innenausstattung:Gesamt-Wohnfläche: ca. 442 m²Nutzfläche: ca. 125 m²Aufteilung der Wohneinheiten und Größe:Kellergeschoss:7 Keller, zwei TrockenräumeHaus Nr. 100:Erdgeschoss:Single-Wohnung, WE 01, ca. 35,5 m² WohnflächeObergeschoss:3-Zimmerwohnung, WE 02, ca. 75,83 m² WohnflächeDachgeschoss:3-Zimmerwohnung, WE 03, ca. 74,20 m² WohnflächeHaus Nr. 102:Erdgeschoss:2-Zimmerwohnung rechts, WE 04, ca. 71,16 m² WohnflächeSingle-Wohnung links, WE 05, ca. 35,5 m² WohnflächeObergeschoss:3-Zimmerwohnung, WE 06, ca. 78,58 m² WohnflächeDachgeschoss:3-Zimmerwohnung, WE 07, ca. 74,20 m² WohnflächeAlle Wohnungen verfügen über ein Fenster in Bad und Küche, außer die Single-Wohnung im Erdgeschoss links, Hausnr. 102.Die Fußböden sind überwiegend mit PVC-Design-Belag sowie mit Laminat ausgestattet.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Gartengrundstück wird gemeinschaftlich genutzt.Die Wohnung WE 07 ist mit einem Kamin ausgestattet.Allgemeine Beurteilung des Hauses:solide Bausubstanz, gute Lage in Süd-West-AusrichtungMieteinnahmen IST:Gesamt: 26.974,80 € / Jahr2.247,90 €/ MonatMieteinnahme SOLL:Gesamt: 29.134,80 € / Jahr2.427,90 €/ Monat

Lagebeschreibung

Lage:Zella-MehlisEinwohnerzahl: 12.500Wohnlage:98544 Zella-Mehlis,im näheren Umfeld Ein- und MehrfamilienhäuserInfrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus,Kindergarten, Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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