Einfamilienhaus mit dem gewissen Extra

Auf einem 938 m² großen Grundstück wurde 1995 dieses große Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Die Aufteilung und die Wohnfläche von mehr als 175 m² gibt viele Nutzungsmöglichkeiten, bei großzügigen Spielraum. Die süd-westliche Ausrichtung des Gartens, sowie die Größe des heimischen Außenbereiches ermöglichen viele herrliche und private Sommerabende auf der eigenen überdachten Terrasse und/oder auch in dem hochwertigen Wintergarten mit elektrischer Markise. Hervorzuheben ist ebenfalls der vielseitige Garagen- und Gerätebereich. Im Jahre 2023 wurde die Gastherme bereits einmal ausgetauscht. Im Erdgeschoss wurde viel Wert auf großzügiges Wohnen gelegt. Ein großzügiges Wohnzimmer, mit Essbereich, sowie dem direkten Zugang in den hochwertigen Wintergarten lassen keine Wünsche über, sogar ein Schornstein ist vorhanden, damit ein wohliges Kaminofenfeuer im Wohnbereich entfacht werden kann. Die Küche ist klassisch separat gehalten, wobei ein Durchbruch zum jetzigen Wohnbereich denkbar wäre, aber die klassische Aufteilung ebenfalls Ihre Vorteile mit sich bringt. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein nützliches Gäste-WC, den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum überdachten Terrassenbereich, sowie das erst kürzlich installierte Duschbad, hier befindet sich zudem die erst 2023 ausgetauschte Gastherme. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde zum ebenerdigen Wohnen installiert, zuvor war dieser Raum ein Büro bzw. Gästezimmer. Im oberen Wohnbereich gibt es drei große Schlafzimmer, ein kompaktes Büro und das Hauptbad mit Wanne und Dusche. Der Spitzbodenbereich ist nicht nur üppig für weitere Lagerfläche, sondern auch bis in die Spitze gedämmt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-02-03T23:00:00.000Z