Zentral gelegenes, saniertes Wohnhaus mit großer Garage u. Nebengebäuden in Zetel

Es handelt sich um ein in den Jahren 2018/19 größtenteils saniertes und modernisiertes Wohnhaus mit vielen Extras in zentrumsnaher Wohnlage von Zetel. Das Haus verfügt über ein großzügiges Südwestgrundstück, eine gemütliche, windgeschützte und überdachte Terrasse einen schön angelegtem Garten mit weiterer Verweilorten und einem kleinen Swimmingpool. Ebenfalls interessant ist das Platzangebot für Hobbys u. Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, sowie Ärzte sind auch fußläufig in wenigen Minutenzu erreichen      Baujahr:                 1964, 2018-2020 kernsaniert.   Grundstück:            1006 m²   Wohnfläche:           Ca. 140 m²                Nutzfläche: 100m²   Erdgeschoss:      Flur mit Gardrobenbereich, Treppenaufgang, Büro-/Gästezimmer, Küche mit Einbauküche, Esstheke und Gartenzugang über den Wintergarten zur der windgeschützten, überdachten Terrasse, Wohn- u. Essbereich, Gästebad/WC mit Dusche, Büro-/Gastezimmer.                                              Dachgeschoss:       Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer mit separiertem Spielbereich, großzügiges neues Bad/WC mit großer Badewanne und Dusche.   Kellergeschoss:       1 Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Außenzugang, Hobbyraum   Nebengebäude:       Große Garage und weitere Hobby- u. Abstellräume, überdachte Terrasse.     Austattung:             Elektrisch betriebenes Zufahrtstor, , Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, Swimmingpool, Gas-Zentralheizung Bj.1999. Aufgrund der vorhandene Fußbodenheizung unproblematische Umstellung auf z.B. eine Wärmepumpe möglich. Energieausweis:     Bedarfsausweis 156,1 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse E, Bj.1964   Renovierungen:     2018-2020, Umbau auf Fußbodenheizung,n eue Elektroinstallationen, Neues Dach, Einblasdämmung, neue Fenster und Haus -u. Zimmertüren, neue Bodenbeläge,  neue Bäder, Antritt:                     Nach Absprache - freiwerdend.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: Grundsanierung, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.3, Distanz zur Gesamtschule: 1, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zum Meer: 12, Distanz zu Naherholung: 2, Distanz zum Strand: 12, nur Nichtrauche