Reserviert: Schöner Walmdachbungalow in ruhiger Siedlung

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 893 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 893 m²
26340 Zetel - Zetel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675AK5AH2EK

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Objektbeschreibung

Auf einem üppigen 893 m² großen Grundstück in hervorragender Süd-West Ausrichtung wurde 1979 dieser Walmdachbungalow in massiver Bauweise errichtet. Das schmucke Einfamilienhaus wurde immer gut gepflegt und bietet auf fast 115 m² Wohnfläche genug Platz für eine junge Familie. Weitere Nutzfläche steht ebenfalls im Dachgeschoss und im Nebengebäude zur Verfügung. Es gibt eine praktische Garage, sowie zwei weitere nützliche Räume. In einem dieser Räume befindet sich die Gaszentraltherme, welche 2006 installiert worden ist. Der Außenbereich besticht durch viele heimische Gräser und Sträucher, dennoch gibt es zudem viel Platz für eigene Gestaltungen. Im Erdgeschoss des vielseitigen Hauses kann ebenerdig gewohnt werden. Es gibt neben den Räumlichkeiten des Wohnens ebenfalls ein helles Schlafzimmer mit Terrassentür und das vollwertige und originale Tageslichtbad aus dem Baujahr. Im Erdgeschoss dominieren trotz dessen die Wohnbereiche. Das Wohnzimmer ist mit riesigen Fensterfronten ausgestattet und bietet zudem mit seinen über 32 m² genug Platz für die ganze Familie an. Der Durchgang zur Sonnenterrasse ist hier ebenfalls gegeben. Weiterhin gibt es eine separate Küche mit gebrauchter Einbauküche und einen nützlichen Abstellraum. Der obere Bereich des Hauses wurde für zwei große Schlafzimmer, weitere Ausbaureserve und einem weiteren Badezimmer genutzt. Das schön gelegene Wohnhaus bietet viel Platz und eine schöne Wohnatmosphäre, einige Renovierungsarbeiten könnte das massive Wohnhaus allerdings gut vertragen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 893 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
1.817,39 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Aufteilung:
KG: 1 kleiner Kellerraum
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Garderobe, Flur; Waschküche, Geräteraum, Garage, Terrasse
DG: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur; Dachboden

Lagebeschreibung

In der Gemeinde Zetel sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und sie bietet zudem eine gute ärztliche Versorgung. Ein weiterer Vorteil ist die optimale Betreuung des Nachwuchses durch Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ebenfalls ist die Anbindung an die Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg durch die A29 in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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