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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
18059 Rostock - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPHD75GLWS

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Objektbeschreibung

Bei diesem puristisch gestalteten Haus mit rund 182 m² Nettogrundfäche (n. DIN 277) unterstützen die flexiblen Grundrisse das Wohnen nach eigenen Vorstellungen. Optional mit spannenden Architektur-Extras - zum Beispiel ein zweigeschossiger, mittig integrierter Sonnenerker, eine Erkererweiterung im Erdgeschoss oder ein schützendes Hauseingangselement - betonen das Äußere des Hauses und führen Form und Funktion harmonisch zusammen. Raumhohe Verglasungen, ein großer Wohn-Ess-Bereich, der sich zum Garten öffnet, sowie klare Raumzuschnitte sorgen für helles Wohlfühlwohnen auf allen Ebenen - und dokumentieren die unaufdringliche Großzügigkeit und den besonderen Stil dieses Haustyps.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.406,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket.

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

+ Grundstückspreis
+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten(Genehmigungsplanung und Bauantrag)

+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags

+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens

+ Buchenholztreppe in versch.Designvarianten

+ Modernes Heizsystem für sparsames Heizen

+ inkl. Fußbodenheizung für ein perfektes Wohlfühlklima

+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung

+ Eine kontrollierte Be-& Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft

+ Die Lieferung des Materials für Dämmung und Beplankung für den Trockenbau

+ Hochwertiges Pfettendach inkl. Eindeckung....

+ Longlife Dacheindeckung inkl. Zinkdachrinne und Fallrohre aus Zink

+ Die Installation der gesamten Elektrotechnikk

+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen

+ massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig

+ Fensterbänke außen montiert

+ hochwertige 3-Fach verglaste Wärmeschutzfenster

+ individuell gestalltbare Hauseingangstür

+ Alu Rolläden

+ 4-fach-Versicherungsschutz (Bauleistung-, Bauherren-, Haftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung)

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erläutere Ich Ihnen gerne ausführlich..!



Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faireund realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Angebotspreis zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten!

Lagebeschreibung

Rostock Biestow, ein südlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil, ist bekannt für seine idyllische und naturnahe Umgebung. Die Wohnbaugrundstücke in diesem Gebiet bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie zu einer idealen Wahl für Familien, Paare und Einzelpersonen macht, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.

Verkehrsanbindung: Biestow ist gut an das Straßennetz angebunden.Über die B103 und die A20 sind sowohl das Stadtzentrum von Rostock als auch andere wichtige Ziele in der Region schnell erreichbar. Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle ,,Südblick'' ist nur 600m entfernt und stellt eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicher.

Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.

Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Universität Rostock ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Bildungs- und Forschungsmöglichkeiten.

Sie haben noch weitere Fragen?
Birgit Furtner 01774476693
[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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