Charmantes Ferienhaus in Zingst

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 205 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 205 m²
18374 Zingst - Zingst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XEVFPAPI7K

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Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere, das Leise im Luxus und den perfekten Rahmen für Ihren gehobenen Anspruch? Zingst erwartet Sie. Flanieren Sie nach dem Barfußlaufen im weißen Sand auf der Seebrücke und genießen Sie regionalen Fisch. Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einer gemütlichen und modernen Wohnlage (Dauerwohnen und Ferienhäuser). Das Haus ist nach Kauf verfügbar, was eine schnelle und unkomplizierte Nutzung ermöglicht. Der Zustand ist gepflegt, was auf eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight des Objekts ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Laut Eigentümer besteht noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoß. Die Innenausstattung umfasst drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie einen praktischen Abstellraum und eine Sauna, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Eine besondere Heizmöglichkeit bietet der Kamin, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Zingst eine ideale Kombination aus Moderne, Komfort und Charme, die sie zu einem begehrten Wohnobjekt macht. Diese Immobilie ist ein Ort, an dem der Alltag leiser wird - morgens mit dem ersten Kaffee in der Sonne, tagsüber zwischen Ostseestrand und Bodden, abends vor dem Kamin oder in der Sauna. Das ist das Zingster Lebensgefühl.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-08-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 205 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
4.388,89 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von ca.?90?Quadratmetern auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca.?205?Quadratmetern und ist ideal für erholsame Freizeit. Das Objekt wurde 2009 erbaut und zuletzt 2021 modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt. Der Massivbau bietet eine solide und langlebige Konstruktion. Zu den Außenbereichen gehört eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden, dafür gibt es einen Schuppen im Garten. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die mit Fliesen und Laminat ausgestattet sind. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Einbauküche und sogar eine Sauna, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger, zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Kamin zu nutzen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem modernen Komfort bietet diese Doppelhaushälfte das perfekte Ferienhaus für einen ruhigen und komfortablen Aufenthalt. Gepflegt wird die Immobilie derzeit durch einen Hausmeisterservice, welcher bei Bedarf (ggf./nach Absprache) auch für die neuen Eigentümer tätig werden kann.

Modernisierungen:?2021?-?Fassade gestrichen
Stellplätze:?2

Lagebeschreibung

Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Zingst, einem Ostseeheilbad im Nordwesten des Landkreises Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde Zingst, mit ihren rund 3000 Einwohnern, ist bekannt für ihre malerische Lage auf der Halbinsel Fischland-Darß. Ein beeindruckend schöner Sandstrand und die Nähe zum Bodden machen Zingst zum Sehnsuchtsort.

In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Drogeriemarkt sind fußläufig erreichbar.

Die kulinarischen Bedürfnisse können in den fußläufig erreichbaren Restaurants befriedigt werden. Für das Nachtleben bieten sich Bars im Ort an. Zum Hafen ist es nicht weit und der wunderbar schöne Ostseestrand lädt zum Spazieren und Baden ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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