Zwei Häuser, ein Lebens(t)raum - Ihr Platz für Familie, Handwerk & Visionen

Willkommen in Stumsdorf - dort, wo ländliche Idylle auf echtes Potenzial trifft! Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.894?m² erwartet Sie ein Ensemble aus zwei charaktervollen Wohnhäusern - ideal für große Familien, Handwerksbetriebe, Mehrgenerationenkonzepte oder einfach alle, die viel Platz zum Leben und Verwirklichen suchen. Das Vorderhaus (ca. 120?m²) stammt aus dem Jahr 1880 und begeistert mit historischem Charme: Originale Türen, sichtbare Holzbalken und großzügige Raumhöhen erzählen Geschichten vergangener Zeiten. Zwar ist hier eine Renovierung nötig, doch gerade das macht den Reiz aus - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil. Das Hinterhaus (ca. 200?m²), teils aus einer ehemaligen Scheune entstanden, wurde bereits umfangreich modernisiert. Helle Wohnräume, zwei vollwertige Bäder, eine hochwertige Einbauküche sowie zwei Kamine schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit rustikalem Flair. Große Werkstatt- oder Hobbyräume bieten zudem Platz für Projekte jeder Art. Das Grundstück selbst ist ein Highlight: Zwei Garagen, eine große Remise, mehrere Nebengebäude sowie ein weitläufiger Garten mit Innenhof machen die Fläche vielseitig nutzbar. Der Blick ins Grüne, die geschützte Sitzecke und die ruhige Lage schaffen Freiraum und Privatsphäre - perfekt zum Durchatmen oder Ausbauen Ihrer Ideen. Die moderne Heizung (2019), isolierverglaste Fenster mit Rollläden und eine solide Bausubstanz runden das Angebot ab.

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 25.00, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 33.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.30