Individuell geplantes Einfamilienhaus in Zülpich - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
514.360 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
514.360 €
Grundstück
ca. 670 m²
53909 Zülpich - Sinzenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQJFBWHZ2E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Zülpich wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 181,79 m² auf zwei Etagen ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und individuelles Design legen. Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort und Funktionalität für jeden Tag. Das 670 m² große Grundstück bietet Platz für Freizeit und Erholung. Das Haus entspricht einem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen ermöglicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.360,00 €
Preis/m²
2.826,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige Bauelemente und modernste Technik. Dazu zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie großzügige Raumhöhen von 2,75 m. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Die Ausstattung garantiert Qualität, Komfort und Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnparadies zu verwirklichen: Dieses attraktive, ca. 670 m² große Grundstück in einem beliebten Ortsteil von Zülpich bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause - ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet.
Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim Realität werden lassen: ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, eine sonnige Terrasse für entspannte Stunden oder ein liebevoll angelegter Außenbereich für die ganze Familie. Die Größe des Grundstücks gibt Ihnen den Freiraum, Ihre Ideen ohne Kompromisse umzusetzen.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: angenehme Ruhe in gewachsener Nachbarschaft und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote - alles ist bequem erreichbar und macht Ihren Alltag besonders komfortabel.
Dieses Grundstück richtet sich an Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Gestaltungsfreiheit und eine langfristig sichere Investition legen. Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in Ihre Zukunft.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich einen Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.

Fazit
Ob als ruhiger Rückzugsort, perfekter Lebensmittelpunkt für Familien oder attraktiver Standort für Pendler: Dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Lage, Größe und Potenzial.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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