Vermietetes EFH mit großer Außenfläche

Dieses ländliche Einfamilienhaus vereint viel Platz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein Zuhause mit besonderem Potenzial. Die Immobilie ist derzeit vermietet und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Die monatliche Miete beträgt 800€ kalt. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Im Obergeschoss stehen vier weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Dachboden. Da für diese Fläche jedoch keine Genehmigung als Wohnraum vorliegt, wurde sie bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Auch der Keller überzeugt mit großzügigen Abstell- und Nutzflächen und bietet ausreichend Platz für Lagerung, Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten. Der Innenhof sowie die vorhandenen Stellplätze erweitern das Platzangebot der Immobilie, was die Attraktivität des Objekts weiter steigert. Insgesamt bietet das Objekt eine interessante Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterinnen und Mieter werden keine Innenaufnahmen der Immobilie veröffentlicht.

Sonstiges
Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterinnen und Mieter werden keine Innenaufnahmen der Immobilie veröffentlicht. Flächen und Maßangaben sind Circa-Angaben. Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekanntgegeben. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine auf ihre Bedürfnisse individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie. Wir übernehmen die komplette Abwicklung inkl. aller Formalitäten bis zum Vertragsabschluss. Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterinnen und Mieter werden keine Innenaufnahmen der Immobilie veröffentlicht.

Stichworte
Nutzfläche: 103,00 m², vermietbare Fläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zum Flughafen: 54.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 3.90