Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Zülpich - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
506.299 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
506.299 €
Grundstück
ca. 528 m²
53909 Zülpich - Zülpich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KEMHLTHKT8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet mit einer Wohnfläche von 135,82 m² und einem 528 m² großen Grundstück in Zülpich ein ideales Zuhause für Familien. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Als hochwertiges Ausbauhaus passt sich das Haus Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an und schafft so ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projektkonzept von allkauf legt besonderen Wert auf flexible Grundrissgestaltung und energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und Wohnkomfort vereinen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Das Paket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, den Innenausbau teilweise selbst zu übernehmen und somit Kosten zu sparen. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Gestaltung und hoher Qualität. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen und umfassender Unterstützung durch unsere Experten. Vereinbaren Sie heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses! allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.299,00 €
Preis/m²
3.722,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich heizt und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und langfristig Energiekosten spart. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luftdichtigkeitsmessung und das Dämm- und Beplankungspaket sorgen für optimale Wärmedämmung und Energieeinsparung. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, was für nachhaltiges Bauen steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Zülpich, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Wohnen hier besonders angenehm. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die zum aktiven Lebensstil einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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