Großzügiges Reihenendhaus mit Garten, Garage und ausgebautem Spitzboden in Biemenhorst

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 472 m²
46395 Bocholt - Biemenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZHA9GDYKN

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, einen sonnigen Garten sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 173 m² Wohn- und Nutzfläche (laut Grundriss). Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zur modernen Küche. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Keller mit viel Stauraum, eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz vor dem Haus. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die im Exposé gezeigten Möbel dienen teilweise ausschließlich der besseren Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
225,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage
ca. 173 m² Wohn- und Nutzfläche
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden
Große Fensterfront mit Blick in den Garten
Sonnige Terrasse
Gepflegter Garten
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Gäste-WC im Erdgeschoss
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
Tageslichtbad mit Dusche
Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Wohn-/Hobbybereich
Voll unterkellert
Garage
zusätzlicher Stellplatz
Kunststofffenster mit Rollläden
Helle und großzügige Raumaufteilung

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Eingangsbereich
Gäste-WC
Küche
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang
Obergeschoss
Elternschlafzimmer
Zwei weitere Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Dachgeschoss
Großzügiger ausgebauter Spitzboden
Kellergeschoss
Mehrere Kellerräume mit viel Stauraum

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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