Moderne Doppelhaushälfte mit Garage, Garten, Balkon und ausgebautem Dachgeschoss

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein gepflegtes Gesamtbild. Das Haus wurde im Jahr 2013 errichtet und bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Eingangsbereich mit Diele und Treppenaufgang. Von hier aus erschließen sich das Tageslichtbad, die Küche, der Wohn und Essbereich sowie die praktischen Nebenräume. Die Küche ist separat angeordnet und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Die vorhandene Einbauküche gehört nicht zur Mietsache und kann nach Absprache käuflich übernommen werden. Der Wohn und Essbereich ist großzügig geschnitten und wirkt durch große Fensterflächen hell und freundlich. Von hier aus besteht der Zugang in den Außenbereich mit Terrasse und kleinem Garten. Der geschützte Außenbereich bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und ist pflegeleicht angelegt. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss ein Wirtschaftsraum sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Diese Bereiche bieten wertvolle Abstell und Nutzflächen für den Alltag. Die Garage ist durch das Haus erreichbar und rundet das praktische Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut nutzbare Zimmer. Sie eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Bad auf dieser Ebene ist als großzügiges Tageslichtbad gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Der große Balkon ist vom Obergeschoss aus zugänglich und bietet einen geschützten zusätzlichen Außenbereich. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und ergänzt das Raumangebot um einen weiteren großzügigen Bereich, der sich sehr gut als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt. Zusätzlich befindet sich dort ein kleines Bad beziehungsweise WC mit Tageslicht.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Nadine Schmidt Selbstständige Immobilienberaterin Lachteweg 1 31303 Burgdorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 3170955 Aufsichtsbehörde: Stadt Burgdorf Internet: https://www.burgdorf.de/ Anschrift: Vor dem Hannoverschen Tor 1; 31303 Burgdorf

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z