Traumhaftes Reihenmittelhaus in Cityrandlage mit amerikanischer Küchenlösung!

Geräumiges, teilgeklinkertes, 2,5-Geschossiges Reihenhaus mit Flachdach. Durch die aussergewöhnliche Dachform sind Schrägen im Dachgeschoß praktisch nicht vorhanden. Kinder sind hier willkommen. Die großen Dachgeschoßzimmer mit ca. 20 m² und ca. 25 m² eignen sich jedoch auch gut als Arbeitszimmer. Ein rd. 11,5 m² großes Kinderzimmer befindet sich noch im 1. Obergeschoß. Hier hätte ein Kleinkind die nötige Nähe zum nebenan gelegenen Elternschlafzimmer. Oder wie wäre es mit einem dort befindlichen begehbaren Kleiderschrank? Kein Problem! Lassen Sie sich gerne im Rahmen einer Hausbesichtigung überzeugen, der großzügige Wohnzimmer- und Küchenbereich haben eine Größe von über 37 m². Sie erwartet darüber hinaus die vorgenannten vier Schlafräume, ein hell gefliestes Bad im Obergeschoß und ein Gäste-WC im Erdgeschoß. Im Haus werden derzeit umfangreiche Handwerksarbeiten ausgeführt. Hierzu zählen neben neuen Bodenbelägen in den oberen Flurgeschossen, Wohn- und Schlafräumen (einheitliche Design-Vinyl-Bodenbeläge mit Holzoptik, mit weißen Fußleisten), neue weiße Zimmertürelemente, neuen Binderfarbanstrichen an Wand- und Deckenflächen, auch der Einbau eines großen Fenster-/Terrassentürelementes auf der Hausrückseite mit Wärmedämmverbundsystemanbindung an den Seiten. Die Arbeiten werden Ende Januar fertig gestellt sein, mit dem Mietvertragsbeginn am 01. Februar 2027 können Sie sofort einziehen! Im Obergeschoß gelangen Sie übrigens vom Schlafzimmer aus auf eine Loggia mit Südausrichtung. An lauen Sommerabenden können Sie hier ganz in Ruhe und entspannt ein Buch lesen und die Ruhe des Hauses in reiner Anliegerlage genießen. Zusätzlich bietet dieses schön hergerichtete Reihenmittelhaus einen kleinen Stadtgarten, der ohne großen Aufwand zu pflegen ist oder einen großen Kellerraum, der auch manchen Hobbytraum wahr werden lassen kann.

Sonstiges
Das Video und die Fotos zeigen als Muster ein vergleichbare Reihenhäuser aus der Anlage Am Wasserturm und Wallgartenstraße, geringfügige Abweichungen bleiben uns vorbehalten. Die Außenanlage und der Vorgartenbereich können von Ihnen wie dargeboten gestaltet werden. Die Wandanstriche werden duch uns ausschließlich in weiß ausgeführt. Das Haus war langjährig vermietet und wird nun im beschriebenen Zustand hergestellt, die ersten Abrissarbeiten wurden bereits ausgeführt. Wir haben mit unseren Partnern aus dem Handwerk eine langjährige Erfahrung in Sachen Wohnungsrenovierung und -modernisierung. Weiteres gerne im Rahmen einer Hausbesichtigung. Das Haus wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Wir bitten um eine Kontaktaufnahme per Anfrage über das Immobilienportal. Bitte hinterlassen Sie auch Ihre Telefonnummer, damit wir Sie erreichen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z