Schön Top gepflegte DHH in und ruhiger Siedlungslage in Riedlingen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 460 m²
86609 Donauwörth - Donauwörth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CKNL6CCJYW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Donauwörth bietet auf drei Etagen großzügige 137 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Das Objekt erstreckt sich auf einem 460 m² großen Grundstück und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Inneren erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit pflegeleichtem Laminatboden, der den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Besondere Highlights dieser Immobilie sind: - Großzügiger Garten zum Entspannen und Genießen im Freien - Garage für Ihr Fahrzeug sowie ein zusätzlicher Stellplatz (Preis: 50 € monatlich) - Drei Etagen für optimale Trennung von Wohn- und Schlafbereich - Gepflegter Gesamtzustand - ideal für ein sofortiges Einzugserlebnis Diese Doppelhaushälfte verbindet komfortables Wohnen mit praktischer Ausstattung und bietet in der attraktiven Lage in Donauwörth alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.86, Distanz zum Bus: 0.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
10,95 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Kaution
4.500 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Donauwörth, einer charmanten Stadt im schwäbischen Teil Bayerns, die eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit bietet.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur 1 Gehminute erreichbar, sodass Sie schnell und bequem mobil sind. Der Hauptbahnhof Donauwörth ist in lediglich 7 Minuten Fahrzeit erreichbar und verbindet Sie zuverlässig mit der Region sowie den umliegenden Großstädten wie Augsburg und München. Der nächste Flughafen ist in rund 42 Minuten erreichbar und macht auch internationale Reisen zum Kinderspiel.

Donauwörth selbst überzeugt mit seiner malerischen Altstadt, dem Zusammenfluss von Donau und Wörnitz sowie einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Romantischen Straße und zu den bayerischen Alpen lädt zudem zu zahlreichen Ausflügen in die umliegende Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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