Modernisierte Doppelhaushälfte in stadtzentraler Lage

Grundstück:

Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 294 m² und ist mit einer Doppelhaushälfte, einem Pavillon und einem Gartenhaus bebaut.

Die Zuwegung zum Haus ist mit roten Betonsteinen, die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse ist mit rot-bunten und die Sitzecke unter dem Pavillon mit anthrazit-farbenen Gartenplatten befestigt.

Das Grundstück ist im Straßenbereich und teilweise auf der linken Grundstücksgrenze mit einem Metallzaun, ansonsten an der linken und der hinteren Grenze durch einen WPC-Sichtschutzzaun abgeschirmt.

Im Übrigen ist das Grundstück mit Rasen, diversen Ziersträuchern, Büschen und Bäumen bepflanzt.

Doppelhaushälfte:

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1999 in konventioneller Massivbauweise mit rotem Ver-blendmauerwerk und Satteldach erstellt. Das Dach ist mit dunklen Dachpfannen eingedeckt.

Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 111,06 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur, Windfang und überdachte Terrasse

Dachgeschoss:

Schlafzimmer (Schlafen 1), Kinder-/ Arbeitszimmer (Schlafen 2), Bad und Flu

Spitzboden:

als zusätzliche Abstellfläche.

Gartenhaus:

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit Satteldach.

Mietpreis mtl.: EUR 1.350,00 netto für die Doppelhaushälfte

+ EUR 200,00 Betriebskostenvorauszahlung *

*Die anfallenden Kosten für Gas, Strom und Wasser sind in den Betriebskosten nicht enthalten, da der Mieter diese direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnet.

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Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z