Ruhig wohnen, zentral leben - Reihenhaus mit Sonnenterrasse, Stellplatz und Garten in Hage
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26TE4AJIMJ8J

Objektbeschreibung
Manchmal sind es genau die Immobilien, die auf den ersten Blick angenehm unaufgeregt wirken, die sich im Alltag als wahre Wohlfühlorte erweisen. Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Lage von Hage gehört zweifellos dazu. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus einen freundlichen und einladenden Eindruck. Klare Raumstrukturen, angenehme Lichtverhältnisse und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv ist. Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und zum geschlossenen Gartenbereich. Hier beginnt der Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne und endet entspannt bei einem Grillabend im Grünen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet zugleich ausreichend Privatsphäre, um die warmen Monate ungestört genießen zu können. Die helle Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für den täglichen Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - die Nutzungsmöglichkeiten lassen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das gepflegte Duschbad mit WC rundet diese Wohnebene funktional ab. Besonders angenehm ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wer ein solides, gepflegtes Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand sucht, wird hier schnell erkennen: Dieses Haus bietet genau die richtige Mischung aus Geborgenheit, Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort.
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Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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