Klarer Stil mit offenem Wohnkonzept im Ortskern

+++ Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI-basiertem digitalem Homestaging visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Es handelt sich um virtuelle Darstellungen; Abweichungen insbesondere bei Proportionen, Größen und Ausstattungsdetails sind möglich. Eine Haftung für die Übereinstimmung mit den tatsächlichen Gegebenheiten wird nicht übernommen. +++ Willkommen in einem barrierefreien Zuhause, das modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und stilvollen Details verbindet. Diese im Jahr 2022 entstandene Haushälfte empfängt Sie mit einem hellen Flur, von dem aus sich die einzelnen Wohnbereiche auf angenehme Weise erschließen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich das ebenerdige Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein intelligent integrierter Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine, Haushaltsgeräte und alles, was im Alltag schnell und praktisch verstaut sein möchte. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung zum Mittelpunkt der Wohnung wird. Eine geschickt geplante Nische bietet den idealen Platz für Sofa und TV und schafft gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Massivholztreppe, die den Wohnbereich optisch prägt. Hierüber gelangen Sie in das Dachgeschoss zum ausgebauten Dachboden. Die moderne Küchenzeile fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist bereits im Mietpreis enthalten, sodass dem direkten Einzug nichts im Wege steht. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres ebenerdiges Zimmer, das derzeit als Ankleide und Büro genutzt wird. Ob als klassisches Schlafzimmer, Homeoffice, Ankleide oder flexibler Rückzugsort, hier lässt sich der Grundriss ganz individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum, der aktuell als Schlafzimmer eingerichtet ist und viel Platz für Ruhe und Privatsphäre bietet. Das angrenzende moderne Duschbad macht die obere Wohnebene zu einem besonders komfortablen Rückzugsbereich. Auch im Außenbereich überzeugt die Wohnung mit einem besonderen Plus: Die überdachte und beleuchtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee zu beginnen, laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen oder einfach ein wenig Abstand vom Alltag zu genießen. Ein Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte gehört ebenfalls dazu. Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Diese Haushälfte verbindet zeitgemäße Architektur, eine clevere Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente zu einem Zuhause, das sowohl funktional als auch gemütlich überzeugt. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge des Wohnens in einem gehobenen Ambiente genießen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele. Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen. Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z