Architektenhaus in Sasel zu vermieten

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.950 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
5
Mietpreis
3.950 €
Grundstück
ca. 1100 m²
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NWBU85PJN

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil bietet auf über 200 qm Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort. Auf einem großzügigen, 1.154 qm großen Grundstück in begehrter und ruhiger Lage von Hamburg-Sasel gelegen, vereint die Immobilie stilvolle Architektur mit familienfreundlicher Umgebung.

Im Erdgeschoss bildet der offene Küchen- und Essbereich, von dem aus man in das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit Gaskamin gelangt, das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen des gesamten Hauses sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten und zentralem Kochblock ist offen gestaltet und verfügt über einen direkt angeschlossenen Abstellraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen kleinen Flur mit Garderobe, sowie einen großzügigen Raum mit Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige WK2-Verglasung und individuell bedienbare Rollläden an allen zu öffnenden Fenstern im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus rundet die Ausstattung ab.

Über eine moderne Treppe aus Glas, Stahl und massiver Eiche gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Büro/Gast/Kinder). Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide mit 2 großen Kleiderschränken und ein angrenzendes Vollbad, welches sowohl von der Ankleide, als auch vom Flur aus zugänglich ist. Die Flure sind mit Halogensports ausgestattet.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen, ca. 67 qm großen Terrasse in Kombination aus Stein und Bankirai-Holz, einem gepflegten Vorgarten sowie einem uneinsehbaren, naturbelassenen Garten im hinteren Bereich. Zwei Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze, mit Ladesäule für Elektrofahrzeuge, sind ebenfalls vorhanden.

Auf Wunsch können ausgewählte Möbel, Lampen, Gartenmöbel mit vermietet werden. Grundriss auf Anfrage. Nebenkosten werde direkt an die Versorger gezahlt und können daher nicht kalkuliert weden

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
3.950,00 €
Preis/m²
19,17 €
Nebenkosten
285,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
4.235,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
11850
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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