Modernes Reihenendhaus in Hamburg-Langenhorn

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.533 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.533 €
Grundstück
ca. 0 m²
22419 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRLNCMMB47

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2013 in massiver Bauweise erstellt. Das hier angebotene Reihenendhaus hat verteilt auf drei Etagen 6-Zimmer, verfügt über ca. 177 m² und ist aufgeteilt in fünf Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offenen Einbauküche sowie drei Badezimmer. Ein Duschbad befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch 2. Obergeschoss. Das Wannenbad befindet sich im 1. Obergeschoss. Das lichtdurchflutete Reihenendhaus ist ausgestattet mit bodentiefen Fenstern in allen Wohn- und Schlafräumen. Im Essbereich erreichen Sie über die Balkontür eine große Terrasse mit Garten, die in zwei Terrassen unterteilt ist, da die Terrasse an der Tür überdacht ist. In jedem Stockwerk befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzenden Balkon. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Elektroherd inkl. Backofen, eine Kühl- und Gefrierfachkombination sowie Platz für eine Spülmaschine. Ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Kosten für die Wasserversorgung sind eigenständig vom Mieter zu tragen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-10T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-10T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.532,72 €
Preis/m²
14,31 €
Nebenkosten
340,00 €
Heizkosten
300,00 €
Warmmiete
3.172,72 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
7.598,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94.46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Heizung und Warmwasser:
Zentralanlage für Warmwasserversorgung, Fernheizung

Bodenbeläge:
Parkettbodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen und in der Küche, Fliesen im Badezimmer

Küche:
offene Küche mit einer Einbauküche, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Platz für eine Geschirrspülmaschine

Badezimmer:
innenliegendes Badezimmer mit Dusche, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss im 1. Obergeschoss

Besonderheiten:
bodentiefe Fenster, kleine überdachte Terrasse, große Terrasse mit Garten

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Langenhorn gehört zum Bezirk Hamburg-Nord und hat aktuell etwa 47.000 Einwohner. Im Süden wird der Stadtteil durch Fuhlsbüttel, im Westen und Norden durch die zu Schleswig-Holstein gehörende Stadt Norderstedt und im Osten durch Hummelsbüttel begrenzt. Langenhorn zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Anbindung, seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und seine Nähe zur Natur aus.

Langenhorn hat eine gute HVV Anbindung, die über die Linie U1 bedient wird. So können Sie die U-Bahn-Haltestelle "Kiwittsmoor" in nur weniger als 10 Minuten fußläufig erreichen. Die Fahrt bis in die Innenstadt dauert hiermit ca. 30 Minuten.

In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und viele weitere nützliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs. Für Familien stehen diverse Spielplätze und Sporteinrichtungen zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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